Kaufpreis 659.000 €
59427 Unna
Zimmer 7
Größe 219 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 659.000 €
Zimmer: 7
Größe: 219 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Das angebotene Objekt ist ein charmantes Ein- oder Mehrgenerationenhaus, das sich in in Unna (Massener Heide) befindet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend in einer Sackgasse. Unna ist eine attraktive Stadt in Nordrhein-Westfalen und bietet eine gute Verkehrsanbindung sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Massener Heide ist bekannt für ihre grünen Flächen und die Nähe zur Natur, was ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Mit seiner idyllischen Lage und der guten Infrastruktur ist dieses Einfamilienhaus ein perfektes Zuhause für alle, die Ruhe und Komfort suchen. Ausstattung: - parkähnlicher Garten- Gartenhaus- große Terrasse- Pool (beschädigt)- offener Kamin- Bodenbeläge mit Parkett und Fliesen ausgelegt- eine Garage im Haus- zwei zusätzliche Garagen- Einliegerwohnung mit separatem Eingang Objekt: Der freistehende Bungalow mit drei Garagen und parkähnlichem Garten, befindet sich in Toplage von Unna in der Massener Heide. Das Anwesen wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre instand gehalten.?Das Gebäude teilt sich in zwei unabhängige Wohneinheiten auf. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m². Hier befindet sich der große und von Licht durchflutete Hauptwohnbereich mit angrenzender Küche und dem Essbereich. Vom Eingangsflur erreicht man das Arbeitszimmer, eine abgetrennte Garderobe mit angrenzendem Gäste-WC. Durch eine zusätzliche Tür gelangt man in den Privatbereich mit einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Bügelzimmer und einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Der wunderschöne Garten ist von mehreren Zimmern zugänglich. Die Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² befindet sich im Souterrain und ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Der Grundriss ist für diese 2,5 Zimmerwohnung klassisch gewählt. Man verfügt über eine Küche, Diele und Bad, sowie ein Wohn- und Schlafzimmer. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Hier befindet sich nicht nur eine Garage, sondern auch diverse Kellerräume, eine Waschküche und der Heizungsraum. Die Wärme- und Warmwassererzeugung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004 vom Hersteller Viessmann.Ein weiteres Highlight ist der liebevoll angelegte und nicht einsehbare Garten mit Sonnenterrasse, Gartenhaus und Pool. Dieser ist allerdings seit Jahren nicht benutzt worden und wurde durch einen Sturmschaden beschädigt. Der Garten bietet ausreichend Platz und kann vielseitig genutzt werden. Hier können Sie die sonnigen Tage mit Ihrer Familie und Freunden in vollen Zügen genießen. Abgerundet wird das Angebot von einer in massiver Bauweise errichteten Doppelgarage die ebenfalls Bestandteil dieses Angebotes ist.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.? Sonstiges: Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für eventuell auftretende Fehler. Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 3,57%
