Kaufpreis 755.000 €
67663 Kaiserslautern
Zimmer 8
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 755.000 €
Zimmer: 8
Größe: 204 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das freistehende Anwesen befindet sich in ruhiger, bester Lage im Wohngebiet Betzenberg, welches aufgrund seiner Nähe zum Waldrand sowie den Naherholungsgebieten zu den bevorzugten Wohnlagen in Kaiserslautern gehört.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten und Schule sowie eine Haltestelle der ständigen, städtischen Buslinie sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ausstattung: Böden: Granit, Fliesen, TeppichSanitär: - UG: Bad mit Wanne, WC, Waschbecken - mit Fenster- EG: Bad mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken - mit FensterHeizung: ÖlzentralheizungFenster: isolierverglaste AlufensterSonstiges: - Einbauküche- Einbauschränke- Alarmanlage- Pool (3,6m x 7,7m) mit Beleuchtung und automatischer Dosieranlage, beheizbar- Doppelgarage- große, überdachte Terrasse- separater Bürobereich im UG mit Einliegerwohnung und eigenem Eingang Objekt: Bei der Immobilie handelt es sich um ein stilvolles, großzügiges Wohnhaus mit schönem Grundstück, einem separaten Bürobereich und einer Doppelgarage.Das Anwesen wurde ca. 1970 auf einem ca. 818 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut. Im Jahr 1993 erfolgte eine umfassende Sanierung des Anwesens. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:UG: Heizraum, Kellerraum, Küchen- und Essbereich, Wohnen, Schlafen, Büro, Bad, Diele, Flur und WaschraumEG: Wohn- und Essbereich, Küche, Gästezimmer, Gästebad, WC, Schlafzimmer, 2 Ankleiden, Bad, TerrasseDas Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand.Das schön angelegte Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und umfasst neben der Terrasse einen Pool. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 168,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 1993 Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
