Kaufpreis 1.077.000 €
94539 Grafling
Zimmer 9
Größe 290 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 1.077.000 €
Zimmer: 9
Größe: 290 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 45.000,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 3 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: In einem Umkreis von nur einem Kilometer befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kindergärten, Banken und mehr. Das Haus liegt lediglich 6 Kilometer vom Zentrum Deggendorfs entfernt. Zudem ist die Autobahnauffahrt in wenigen Minuten erreichbar, sowohl in Richtung München als auch Regensburg. Ausstattung: Untergeschosswohnung:Küche, Ess-, Wohnbereich in einem Raum (27,23 m²)Wintergarten (21,07 m²)Schlafzimmer (17,58 m²)Kinderzimmer (12,77 m²)Badezimmer (8,76 m²)Terrasse (36,03 m²)Erdgeschosswohnung:Flur (8,8 m²)Küche (7,6 m²)Wohnen/Essen (40,51 m²)Schlafzimmer (15,09 m²)Kinderzimmer (14,4 m²)Badezimmer (6,46 m²)Gäste-WC (2,03 m²)Terrasse rundum das WohnzimmerDachgeschosswohnung:Flur (8,8 m²)Küche (7,6 m²)Wohnen/Essen (30,74 m²)Schlafzimmer (15,09 m²)Kinderzimmer (14,45 m²)Badezimmer (6,46 m²)Gäste-WC (2,03 m²)Balkon (11,52 m²)Zum Haus gehört:Heiz- und Tankraum im UntergeschossDoppelgarage3 Stellplätze im FreienWunderschön angelegter Garten mit Grillplatz Objekt: Dieses großzügige im Jahr 2003 errichtete 3-Familienhaus, wurde 2011 mit einer Wohnung im Untergeschoss, sowie mit einem Wintergarten erweitert.An einem ruhigen grünen Fleck am Rande einer Wiese gelegen, bietet es einen schönen Blick auf die Natur. Die hochwertige Ausstattung des Hauses, wie zum Beispiel Granitböden, hochwertige Fliesen, schöne Einbauküchen und ein bezaubernder Garten samt Grillplatz, Brunnen und Wasserfall, schafft eine einladende Atmosphäre.Mit drei gut geschnittenen und abgeschlossenen Wohnungen bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie über mehrere Generationen oder ein bis zwei Wohnungen zur Vermietung zur Unterstützung der Finanzierung. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, vermietbare Fläche: 290,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen Provision: 45.000,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
