Kaufpreis 360.000 €
12059 Berlin
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 360.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1917
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gelegen in einer der begehrtesten Gegenden Berlins - im pulsierenden Herz von Neukölln bietet die Wohnlage eine lebendige Szeneatmosphäre, eine vielfältige Kulturszene und zahlreiche kulinarische Highlights. Hier finden Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Kiez und gemütlichen, grünen Rückzugsorten. In unmittelbarer Umgebung des Objektes laden zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants zum Entspannen ein, während verschiedene Kultur- und Freizeiteinrichtungen für Unterhaltung sorgen.Darüber hinaus bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere U-Bahnhöfe, sowie der S-Bahnhof Sonnenallee können in weniger als 10 Minuten erreicht werden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nahezu direkt vor dem Hauseingang. Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des Berliner Szenebezirks Neukölln exklusiv anbieten zu können. Gelegen ist diese im 4. Obergeschoss eines Berliner-Altbaus, welcher um 1917 erbaut wurde. Die ca. 80m² Wohnfläche erstrecken sich über drei großzügig geschnittene Zimmer, einen Flur sowie die daran angrenzende Küche und das Badezimmer. Als Highlight der Wohnung lädt der Sonnenbalkon mit Süd-West-Ausrichtung, welcher von zwei Zimmern separat zugänglich ist, zum Verweilen ein.Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert.Das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen:Bewirtschaftungskosten - 221,80 €Instandhaltungsrücklage - 75,51€ Sonstiges: Erstanfrage NUR schriftlich mit Angabe aller KontaktdatenAlle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers für die wir keine Haftung übernehmen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,63 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert Provision: provisionsfrei
