Kaufpreis 449.000 €
53572 Unkel
Zimmer 6
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 6
Größe: 138 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,97 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Das nur 250 Meter entfernte Rheinufer und das Siebengebirge laden zu Spaziergängen einBildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in knapp 2 km EntfernungAnbindung: Nähe Bahnhof und B42 mit schnellem Anschluss nach Bonn, Köln und Koblenz Ausstattung: + Als EFH oder ZFH empfiehlt sich das Objekt sowohl zur Vermietung als auch zur privaten Verwendung+ Extra-Baugrundstück von ca. 435 m² Größe mit positiver Bauvoranfrage vorhanden+ Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. einer vollwertigen Einbauküche+ Das Objekt bietet Staufläche dank Keller und Speicher sowie Platz für Pkw dank Freistellplatz und Garage Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 138,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 2,97 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
