Kaufpreis 499.000 €
61130 Nidderau
Zimmer 8
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 8
Größe: 196 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Ausstattung: - sanierte Einliegerwohnung- teilweise neue Fenster (2023)- Wintergarten mit neuer Hebeschiebeanlage- Badezimmer erneuert (ca. 2000)- Gästetoilette im EG Dusche- Dachboden mit zusätzlicher Abstellfläche Objekt: Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in einem gewachsenen und von Familien bevorzugten Wohngebiet in Nidderau-Windecken. Das Haus wurde stets gepflegt und bietet seinen neuen Eigentümern ein wunderbares Zuhause. Ungefähr 100 m² Wohnfläche zum puren Wohlfühlen erstrecken sich über die Hauptwohnung im Erdgeschoss: Hier befindet sich neben der geräumigen Diele die Küche sowie der große Wohn- und Essbereich. Angrenzend an diesen Bereich wurde ein Wintergarten errichtet, der selbst in den kältesten Jahreszeiten eine behagliche Atmosphäre zum Verweilen schafft. Zusätzlich bietet diese Ebene ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Wanne, ein Schlafzimmer sowie zwei Zimmer, die sich hervorragend als Büro oder Gäste-Zimmer eignen.Im Souterrain befindet sich eine sanierte Einliegerwohnung mit mehr als 90 m², zugänglich von der Hauptwohnung als auch über einen separaten Eingang. Diese umfasst ein zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Dusche, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer von außergewöhnlicher Größe. Zwei weitere Zimmer vervollständigen diese ebenfalls gepflegte Wohneinheit. Große Fenster in den Wohnräumen sorgen für besonders angenehme Lichtverhältnisse.Ein schöner Garten mit imposantem Busch- und Baumbestand umsäumt dieses gepflegte Einfamilienhaus. Eine Gartenhütte sowie eine Doppelgarage vervollständigen dieses schöne Grundstück in begehrter Lage Nidderaus. Sonstiges: Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden.Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail. Stichworte: Nutzfläche: 29,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
