Kaufpreis 120.000 €
65623 Hahnstätten
Zimmer 1
Größe 20 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 120.000 €
Zimmer: 1
Größe: 20 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: HAHNSTÄTTEN - beste Lage in prominenter NachbarschaftHahnstätten ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz und liegt zwischen Taunus und Westerwald. Die knapp 3.000 Einwohnenden finden im Ort eine Post, Supermärkte und Elektrogeschäfte. Gleich am Ortsrand befinden sich außerdem schöne Wander- und Radwege. Der kleine Ort liegt an der B54 und ist nur wenige Kilometer entfernt von Limburg an der Lahn. Bekannt ist Limburg vor allem durch seinen Dom. Seit dem frühen Mittelalter wurde Limburg durch den Handel geprägt und ist auch noch heute eine attraktive Einkaufsstadt, die eine starke Anziehung auf das Umland hat. Die eindrucksvolle Altstadt mit ihren zahlreichen restaurierten Fachwerkhäusern ist immer einen Besuch wert.Limburg verfügt über einen Fernbahnhof, zahlreiche Schulen und viele touristische Angebote. Ausstattung: Ihr Mehrwert auf einem Blick:+ Mieteinnahmen auch bei Leerstand (kein Mietausfall)+ Absicherung durch Grundbucheintrag+ Keine zusätzlichen Nebenkosten (Strom, Versicherung, Wasser, etc.)+ Instandhaltungskosten nur für Dach und Fach+ Keine Mietersuche + Günstige Finanzierung bzw. Zuschüsse+ Steuerliche Vorteile durch Abschreibung+ Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt der Zukunft+ Vermögensaufbau und -sicherung+ Rendite mit sozialer Verantwortung Sonstiges: Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie zur Verfügung. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.756,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 27,04 m², Anzahl der Wohneinheiten: 68, Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.