Kaufpreis 234.000 €
55130 Mainz
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 234.000 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich nur wenige Fußschritte vom Rheinufer, in zentraler und ruhiger Wohnlage von Mainz. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Die Mainzer Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Bars und kulturellen Einrichtungen. Bis zum Krankenhaus (Marienhaus Klinikum Mainz) sind es ungefähr 3 Kilometer.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen in alle Teile der Stadt. Auch der Hauptbahnhof ist gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Frankfurt oder Wiesbaden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Wormser Str. (circa 350 Meter)Bahnhof | Römisches Theater (circa 2 Kilometer) Ausstattung: Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung mit drei Zimmern und circa 77 Quadratmetern Wohnfläche. Von innen präsentiert sich die Wohnung in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche ab. Eine großzügige Terrasse komplettiert das Platzangebot. Hier kann man den gelungenen Tag mit einem spannenden Buch gemütlich ausklingen lassen.Außerdem gut zu wissen:- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Wärmeisolierung.- Eine Gasheizung aus dem Jahr 2004 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw.-bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen. - Für ausreichend Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde 1955 erbaut und wird von einer Hausverwaltung gut betreut. Derzeit ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 860,00 Euro. Zum Schutz der Privatsphäre werden an dieser Stelle nur Außenaufnahmen gezeigt. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
