Kaufpreis 495.000 €
74906 Bad Rappenau
Zimmer 7
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 7
Größe: 181 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: * Ortsrandlage* sehr sonnig * sehr hell* wunderbar ruhig* angenehme Umgebungsbebauung* Heilbronn, Sinsheim und Mannheim sind schnell erreicht* S-Bahn-Haltestelle* alle Einkaufsmöglichkeiten in Bad Rappenau* Grundschule am Ort Ausstattung: * neue Fenster 2015* Wärmedämmung 2015 (3 Außenwände mit 12 cm)* neue Wasserleitungen 2023* neue Abwassersteigleitungen 2017* Innentüren teilweise Buche-Dekor* Speckstein-Ofen* Dachstudio / Einliegerwohnung* Außentreppe zur Einliegerwohnung* Öltank 7000 L (Erdtank)* 2003 neuer Heizkessel* Sauna mit Duschmöglichkeit direkt daneben* Ausbaureserve im UG mit Zugang in den Garten* bis auf eine Giebelwand wärmegedämmt* Glasfaser-Anschluss liegt in der Straße* schöner, großer Garten mit Blick auf die Felder* die Garage ist eine massive Doppelgarage Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 148,05 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse E (<160)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 1967 Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
