Kaufpreis 2.200.000 €
12247 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 2.200.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Baugrundstück in Lankwitz: Baugrundstück mit Bestandsgebäude zzgl bis zu 1000m2 NeubauflächeBei den Angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 2.150,00 m2 großes Grundstück, das mit einem vermieteten Bestandsgebäude mit einer Wohnfläche von ca. 700 m2 bebaut ist.Zur Zeit sind in dem Bestandgebäude von 11 Wohnungen drei Stück im Leerstand, die Leerwohnungen wurden modernisiert und könnten sofort vermietet werden.Auf dem Grundstück könnte anhand der GRZ und GFZ ein zusätzlicher Neubau entstehen. Dieser hätte eine Wohnfläche von ca. 1.000,00 m² verteilt auf 32x Einraumwohnungen. Die Vorplanungen, welcher der Stadtplanung schon vorgelegt wurden können zur Verfügung gestellt werden. Es würde auch die Möglichkeit bestehen, dass der jetzige Eigentümer sich um die Einholung der Baugenehmigung kümmert.Sicherlich könnten auch einige Wohnungen zusammengelegt werden, dann können sowohl Zwei als auch Dreiraumwohnungen entstehen. Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt zurück versetzt von der Kaiser Wilhelm Straße in zweiter Reihe. Besichtigungstermine: Gerne nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
