Kaufpreis 44.499 €
09599 Freiberg
Zimmer 2
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 44.499 €
Zimmer: 2
Größe: 40 m2
Baujahr: 1815
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Ein besonderer Vorzug der Immobilie liegt in seiner Lage im Altstadtkern von Freiberg, einer Universitätsstadt in Sachsen. Die Umgebung zeichnet sich besonders durch die schnelle Erreichbarkeit zahlreicher Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs aus und verfügt durch die Nähe zum örtlichen Bahnhof außerdem über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Gleichzeitig lädt der ca. 10 Gehminuten entfernte Albertpark zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.Nur eine Querstraße vom beliebten Obermarkt entfernt, stellen ein breites gastronomisches Angebot, ein Drogeriemarkt, Bankfilialen und viele weitere Einzelhändler eine gute Nahversorgung sicher. Darüber hinaus gewährleisten fußläufig erreichbare Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie das etwa 350 m entfernte Krankenhaus eine gute medizinische Versorgung. Neben der Technischen Universität Freiberg sind auch eine Grundschule und ein Kindergarten zu Fuß zu erreichen.Der Bahnhof von Freiberg mit Anbindung an die S-Bahn liegt etwa 15 Gehminuten entfernt und für den Straßenverkehr können die B101 und die B173 genutzt werden. Chemnitz und Dresden können so nach ca. 50 Minuten befahren werden. Ausstattung: + Altstadt-Lage+ Gut angebunden+ Denkmalschutz+ Komfortabler Personenaufzug+ Barrierefreier Zugang+ Hausreinigung und Winterdienst+ Jahresnettokaltmiete ca. 2.448 €+ Monatliches Hausgeld ca. 156 €, davon ca. 104 € umlegbar+ Instandhaltungsrücklage ca. 1.521 € Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.448,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionsh
