90482 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 900 €
Zimmer: 2
Größe: 72 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfach einziehen...: Das im Jahr 2004 erbaute kleine Mehrfamilienhaus umfasst nur 6 Einheiten und ist von Gärten umgeben. Es liegt am Ende einer ruhigen Wohnstraße (Sackgasse). Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar.Geräumige 2 Zimmer-Wohnung mit Süd-West Balkon und Einbauküche. Sie erreichen die Wohnung im 1. OG bequem mit dem Aufzug. Die Wohnung ist barrierefrei und auch für Senioren sehr gut geeignet.Wenn Sie die Wohnung betreten, erreichen Sie über den Eingangsflur eine Nische, die z.B. als Garderobe/Abstellraum genutzt werden kann. Anschließend erreichen Sie den großen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern zum Balkon. Vom Eingang geradeaus kommen Sie in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Außerdem gibt es noch ein Gäste-WC und am Ende des Flures das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.Bitte sehen Sie dazu auch den beigefügten Grundriss.- ca. 72,51 m² Wohnfläche- schöner Süd-West Balkon mit Markise- 1. OG mit Aufzug- großer Wohn-/Essbereich- Küche mit Einbauküche- Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper- Gäste-WC- Fliesenboden- Laminatboden im Schlafzimmer- Fußbodenheizung / Gaszentralheizung- geräumiger Kellerraum (kein Verschlag)- eigener abgeschlossener Abstellbereich vor dem Haus für Fahrräder, Roller, etc.- Haustiere nicht nicht erwünschtDie Wohnung steht zum Einzug bereit. Von daher ist ein Mietbeginn auch kurzfristig möglich.Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung (inkl. Heizung) beträgt 250,-- €. Hierin sind auch die Treppenhausreinigung und der Winterdienst enthalten.Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietdauer 24 Monate beträgt und unsere Mietverträge generell nicht befristet sind. Haben Sie Interesse?: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Alle Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten.
