Kaufpreis 64.900 €
27336 Häuslingen
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 64.900 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Groß Häuslingen ist eine Ortschaft der Gemeinde Häuslingen und der zweitgrößte Ort der Samtgemeinde Rethem (Aller). Die Stadt Rethem liegt im Landkreis Heidekreis (Niedersachsen). Sie ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Rethem/Aller und gehört zum Zweckverband Aller-Leine-Tal.Die Ortschaften Groß Häuslingen und Klein Häuslingen bilden die Gemeinde Häuslingen. Diese gehört zur Samtgemeinde Rethem. Groß Häuslingen hat 774 *Einwohner, es gibt einen Kindergarten, eine Freiwillige Feuerwehr, den Schützenverein, eine Chorgemeinschaft und einen Sportverein.Rethem hat einiges zu bieten. Sehenswürdigkeiten wie die Burg Rethem, das Allerufer mit Skulpturenpark, die Bockwindmühle im Londypark und die St. Marien-Kirche sind sehr sehenswert. Es gibt ein Gebäudeensemble von Rathaus und Amtshof. Eine Bücherrei lädt für gemütliche Stunden ein um das Bücherparadies mal ordentlich durchzustöbern. Eine Feuerwehr ist ebenfalls im Ort vertreten. An sonnigen Tagen steht Ihnen ein Minigolfplatz zur Verfügung.In Rethem gibt es einen Camping Platz (Rethemer Fähre) und viele Ferienhäuser/Wohnungen.Die Volkshochschule und eine Musikschule für Hobbymusiker sind ebenfalls im Dorf vertreten. Ein Fitnessstudio mit vielen verschiedenen Angeboten ist mitten in der Stadt. Das nächste Schwimmbad finden Sie in Eystrup.Rethem liegt an der Bundesstraße 209 zwischen Nienburg/Weser und Walsrode. Außerdem führen Straßen nach Verden und Neustadt am Rübenberge.In Rethem gibt es zwei Allgemeinmediziner, zwei Zahnärzt, eine Apotheke und die Therapeutische Tier - Mensch - Begenung auf dem Alpakahof Pura Vida.In der Stadt Rethem gibt es Supermärkte (REWE + ALDI), eine Kita, sowie eine Grund- und Oberschule. Die Gemeinden Böhme und Häuslingen haben je einen Kindergarten. Das Gymnasium liegt im 17,1 km* entfernten Walsrode und ist mit dem Bus oder dem Auto schnell zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist im 18 min.*, bzw. 16,6 km* entfernten Eystrup, oder im 21 min*, bzw 17,1 km* entfernten Walsrode, oder in 17 min*, bzw 16,7 km* entfernten Hodenhagen.Es bestehen Busverbindungen von Rethem nach Eilte, Ahlden, Hodenhagen, Schwarmstedt, Walsrode und wieder zurück.* Alle Angaben, Jahreszahlen und / oder Zahlen sind ca. Angaben Ausstattung: Über eine Holztreppe, welche mit einem Teppich Belag belegt ist, begehen Sie das Treppenhaus und gelangen zum 1. Obergeschoß (OG) Sie begehen die Wohnung durch die Wohnungsabschlusstür aus Holz und stehen im Flur der 3 Zimmer Wohnung. Nach links folgen, gelangen Sie in die geräumige Küche mit Essbereich. Die Trennung zwischen der Küche und dem Essbereich erfolgt durch eine halbhohe Backsteinwand. Durch zwei große Fenster, im Küchenbereich Richtung Westen und im Essbereich Richtung Norden, ist der ganze Raum Lichtdurchflutet. Als Fußbodenbelag wurde ein Laminat Belag verlegt. Die Einbauküche mit Elektroherd wird mit verkauft. Rechts neben der Küche liegen das Kinderzimmer und das Badezimmer. Durch das große Fenster in Richtung Osten, strömt viel Tageslicht in den Raum. Als Fußbodenbelag wurde im Kinderzimmer ein Teppich Belag ausgelegt. In dem Badezimmer gibt es ein WC, eine Dusche und ein Waschbecken. Der Boden ist gefliest, die Wände sind halbhoch gefliest, die restliche Höhe ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Gegenüber der Eingangstür ist das Schlafzimmer. Auch dieser Raum ist mit seinen zwei großen Fenstern in Richtung Osten Licht durchflutet. Gehen Sie von der Eingangstür aus nach rechts gelangen Sie in den großen Wohnraum. Zwei große Fenster, eines nach Süden und das andere nach Osten, lassen viel Sonnenlicht in den Raum eintreten. Der Fußboden ist mit Teppichboden Belag ausgelegt. Keller: Über eine Holztreppe gelangt man in den Keller des Hauses. Dort hat jeder Eigentümer einen eigenen Abstellraum. Waschmaschine und Wäschetrockner finden dort ebenfalls ihren Platz.Eine Garage gehört mit zur Wohnung und wird ebenfalls mit verkauft. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2010 Provision: 3,67 % inkl. MwSt.Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in der selben Provisionshöhe abgeschlossen. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit dem abgeschlossenen notariellen Kaufvertrag.