Warmmiete 837 €
46145 Oberhausen
Zimmer 2
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Warmmiete: 837 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 637 €
Zimmer: 2
Größe: 85 m2
Baujahr: 1901
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es gibt IMMOBILIENMAKLER … und es gibt: BLAZQUEZ IMMOBILIEN!!!SIE suchen ein neues Zuhause mit perfekter Raumaufteilung in gepflegter Umgebung??? Dann haben WIR hier genau das Richtige für SIE!!!Wir sind stolz Ihnen hier eine GROSSZÜGIGE 2 ZIMMER ERDGESCHOSS WOHNUNG mit BALKON in OBERHAUSEN - STERKRADE präsentieren zu dürfen!!!Ihr neues Zuhause im Detail:Die Diele:Herzlich Willkommen!!! Richten Sie sich hier mit ein wenig Kreativität und Deko einen gemütlichen Eingangsbereich ein!!!Das Wohnzimmer:Hell, freundlich und geräumig ... so präsentiert sich Ihnen Ihr neues Wohnzimmer. Der pflegeleichte Fliesenfußboden harmoniert perfekt mit jedem Einrichtungsstil!!!Das Schlafzimmer:Hier erwartet Sie die Ruhe und Entspannung, die Sie nach einem harten Tag brauchen. Selbstverständlich hat hier Ihr Schlafzimmermobiliar genügend Platz. Der vorhandene Schlafzimmerschrank kann gegen eine Abschlagszahlung von der jetzigen Mieterin übernommen werden!!!Die offene Küche:Erfüllen Sie sich Ihre Küchenträume. Aufgrund der angenehmen Größe ist eine chice und große Einbauküche kein Problem mehr. Der helle Fliesenspiegel fügt sich perfekt in jede Art von Möbeldesign ein. Selbstverständlich haben Sie von hier aus direkten Zugang zu Ihrem gemütlichen Balkon. Die vorhandene gepflegte Einbauküche kann gegen eine Abschlagszahlung von der jetzigen Mieterin übernommen werden!!! Das Badezimmer:Ihre Wohlfühl - Oase!!! Modern, chic und perfekt eingerichtet ... so präsentiert sich Ihnen Ihr neues Bad. Genießen Sie den Hauch von Luxus. Die Ausstattung besteht aus Badewanne, Dusche und Fenster. Die wertvollen Fliesen, die zusätzlich mit einer wunderbaren Bordüre versehen sind runden das gemütliche Ambiente ab!!!Das Gäste - WC:Für Ihre Gäste steht ein Gäste - WC zur Verfügung, welcher mit einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet ist!!!Fazit: Eine TOLLE + GERÄUMIGE WOHNUNG in OBERHAUSEN - STERKRADE!!! Ausstattung: Bodenbeläge:- Fliesenfußboden in der Diele, im Gäste-WC, im Badezimmer und in der Küche- Laminatfußboden im Wohnzimmer und im SchlafzimmerFenster:- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Aussenrollos)Beheizung:- Fernheizung / FernwärmeFernsehanschluss:- DVBT- Kabel (separater Vertrag)Haustierhaltung:- Nach RückspracheSonstiges:- Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.- Zur Wohnung gehört die Nutzung des Wasch- und Trockenraums.- Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.- Die Wohnung verfügt über eine eigene Wasseruhr, so dass nur Ihr Verbrauch berechnet wird. Lage: Das Sterkrader Tor mit allen Dingen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Bäcker, Apotheken, Ärzte, Supermärkten, Freizeiteinrichtungen u.s.w., ist nur 1 km entfernt.Grundschule, weiterführende Schule und Kindergärten sind im Umfeld anzutreffen, so dass Sie hier auch mit Ihren Kindern sehr schön leben können.Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend, denn bis zur nächsten Bushaltestelle gehen Sie nur wenige Minuten.Auch für Ihre Freizeitaktivitäten ist bestens gesorgt, denn Sterkrade bietet Ihnen Tennisvereine, ein Hallenbad und vieles andere mehr. Egal, wo Ihre Interessen liegen, diese können Sie hier nach Herzenslust ausleben.Für die Pendler: Die Autobahnen A 516, A 3 und A 42 erreichen Sie binnen weniger Fahrminuten mit dem PKW umstandslos.
