Kaufpreis 165.000 €
58511 Lüdenscheid
Zimmer 5
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 5
Größe: 86 m2
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das Haus besticht durch seine attraktive und zentrale Lage in Lüdenscheid, einer sauerländischen Kreisstadt im wunderschönen Nordrhein-Westfalen. In Lüdenscheid - bekannt für seine charmanten Berg- und Tallandschaften - genießen die Bewohner herrliche Wanderungen, Fahrradtouren oder erkunden entspannt die Natur. Der Stadtgarten und das "Loher Wäldchen" liegen dabei in unmittelbarer Nähe. Direkt vor der Tür befindet sich das historische Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern sowie Apotheken und Arztpraxen. Dank dieser überaus zentralen Lage genießen Sie außerdem die fußläufige Nähe zu Cafés, Restaurants und Bars sowie einem Kino und einem Museum. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen. Die Stadt wird darüber hinaus von der B229 und der A45 tangiert, sodass die Lage auch optimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden ist. Der zentrale Bahnhof liegt zudem nur etwa 1,2 km entfernt, sodass Sie ganz ohne Auto bspw. zügig Dortmund oder Hagen erreichen können. Ausstattung: + Historischer Charme+ Komplettsanierung 2022: neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, Badezimmer, Gäste-WCs, Böden, Wände+ Neue Gas-Brennwerttherme 2021, Elektrik teils neu+ 2 Duschbäder+ Keller+ Zentrale Lage Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 86,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
