Kaufpreis 459.000 €
91801 Markt Berolzheim
Zimmer 7
Größe 212 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 459.000 €
Zimmer: 7
Größe: 212 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Markt Berolzheim ist eine malerische Gemeinde mit guter Infrastruktur im Fränkischne Seenland. Diese charmante Ortschaft befindet sich im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen, in der Region Mittelfranken, und besticht durch ihre idyllische Lage inmitten der fränkischen Landschaft. Mit einer reichen Geschichte, natürlicher Schönheit und einer lebendigen Gemeinschaft ist Markt Berolzheim ein Ort, der Besucher und Bewohner gleichermaßen begeistert.Die Gemeinde erstreckt sich über eine weitläufige Fläche und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die sanften Hügel, Wälder und Felder laden zum Wandern, Radfahren und Erkunden ein.Alles in allem ist Markt Berolzheim ein beschaulicher und lebenswerter Ort, der sowohl für Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte viel zu bieten hat. Die Mischung aus historischem Erbe, schöner Landschaft und herzlicher Gemeinschaft macht diesen Markt zu einem einladenden Ziel für Besucher und einen großartigen Ort zum Leben für seine Einwohner. Ausstattung: EG:Wohnbereich mit WintergartenKüche3 SchlafzimmerBadezimmerGäste-WCVorratsraumDG:offener Wohnbereich mit integrierten WintergartenKüche2 SchlafzimmerBadezimmerVorratsraumDoppelgarage Objekt: Egal ob zur Eigennutzung oder als Investition, hier haben Sie gleich zwei Vorteile auf der Hand.Beide Wohneinheiten sind im Moment vermietet, lassen sich aber unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen selbst nutzen.Diese Immobilie ist einfach perfekt, umgeben von einem großzügigen, sonnigen Grundstück, geräumige Raumaufteilung und eine nette Nachbarschaft noch obendrauf.Im EG befinden sich neben einer geräumigen Diele, ein aufgrund des sonnigen Wintergartens, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, die Küche, drei Schlafzimmer, welche auch anderweitig genutzt werden können, ein Badezimmer, ein sep. WC sowie ein Vorratsraum.Im ausgebauten DG befindet sich ebenfalls ein großzügiges Wohnzimmer. Ein HIghlight ist auch hier der angebaute Wintergarten welcher auch im Winter den Wohnbereich mit Sonnenstrahlen verwöhnt. Ferner befinden sich eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Vorratsraum auf dieser Etage.Im UG befinden sich geräumige Kellerräume, die Heizungsanlage sowie ein Waschküche.Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 20.00 Provision: 3,57 inkl. MwSt.
