Kaufpreis 280.000 €
33790 Halle (Westf.)
Zimmer 4
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 4
Größe: 112 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Haus befindet sich in einem Seitenweg einer ruhigen Siedlung (30er Zone) in Halle-Künsebeck mit guter Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und kurzer Anbindung an Halle, Gütersloh und Bielefeld, sowie Bus- und Zughaltestellen in der Nähe. Ausstattung: Das nach Südwesten ausgerichtete Reiheneckhaus verfügt über einen geräumigen Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit nachträglich angebautem Wintergarten. Vor diesem wurde ein kleiner Fischteich angelegt: somit ein sehr schöner Platz, um im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen.Die Beschattungsmarkise bietet Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung, während der große Garten mit -häuschen eine grüne Oase darstellt. Die Außentreppe neben der Terrasse ermöglicht einen bequemen Zugang zum Keller und erleichtert zusätzlich den Transport von Gartenutensilien.Das Obergeschoss verfügt über drei helle Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einem Balkon. Da das Haus mit einem Flachdach gebaut wurde, bietet dies den Vorteil, dass keine Dachschrägen im OG vorhanden sind. Dadurch wird der verfügbare Raum im Obergeschoss optimal genutzt und es entstehen keine Einschränkungen bei der Raumgestaltung.Einige altersbedingte Renovierungsmaßnahmen im Haus täten gut und bieten viel Potential zur Modernisierung, um die Wohnqualität weiter zu verbessern.Ein weiteres Schlafzimmer lässt sich im Bedarfsfall im KG zu Wohnzwecken umgestalten.Eine eigene, zum Haus gehörende Garage rundet das ganze Angebot ab. Objekt: Schönes, verklinkertes Reihenendhaus mit Vollkeller und eigener Garage. Das Haus verfügt über attraktiv geschnittene Räume, die einer Familie mit Kindern genug Platz für alle Lebenslagen bieten.Weitere Vorteile:GarageWintergartenGartenhausZierteich Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage mit Ihren VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten.Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und den uns vorgelegten Unterlagen und sind daher ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 5.00 Provision: Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
