Kaufpreis 375.000 €
10179 Berlin
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um eine interessant geschnittene loftartige Wohnung mit einem kleinen Garten, der nur von Ihnen allein genutzt werden darf. Sie ist gut geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar. In allen Räumen wurden Einbauschränke und Regale fest verbaut. Der große Wintergarten bietet sich als Essplatz oder als Lesezimmer an. Sie haben von hier den direkten Zugang zum Garten. Der Garten wird ausschließlich durch Sie genutzt. Sie können sich in dieser Wohnung wunderbar zurückziehen und mitten in der Stadt die Ruhe genießen. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage Berlins. Schmargendorf liegt zwischen dem Villenbezirk Grunewald und dem geschäftigen Treiben rund um den Kurfürstendamm. Das Wohnviertel ist eher kleinstädtisch. Hier dominieren Mietshäuser und Kleingartenkolonien. Am Hohenzollerndamm sind auf dem ehemaligen AEG Gelände in den letzen Jahren Sporthallen, Freianlagen, Tennisplätze sowie ein Frei- und Hallenbad und eine Eissporthalle entstanden. Die Breitestraße ist in 2 Fußminuten erreicht. Hier sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Eine Eisdiele mit echt leckerem Eis befindet sich nur um die Ecke. Raumaufteilung: Garten, beheizbarer Wintergarten mit elektrischen Lüftungsöffnungen, offen geschnittene Einbauküche mit Ceranherd, Dunstabzugshaube, Spüle, Geschirrspülmaschine, gefliestes Duschbad mit Fenster, Parkettfußboden im Wohnraum, Korkfußboden im Schlafzimmer, Fliesenfußboden im Wintergarten, der Küche und im Bad, diverse maßgefertigte Einbauschränke, begehbarer Schrank am Schlafzimmer, Abstellraum im Flur, Keller, Garten ca. 100 m² mit Wintergarten, Wasserzähler, Gegensprechanlage. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Provision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt., Verkäufer zahlt Provision in der selben Höhe
