Kaufpreis 398.000 €
56412 Oberelbert
Zimmer 4
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 4
Größe: 138 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses schicke Neubauprojekt mit einer Wohnfläche von 138m2 liegt in der Nähe der Verbandsgemeinde Montabaur und bietet ein ausgezeichnetes infrastrukturelles Umfeld.Genießen Sie mit Ihrer Familie die Vorzüge einer naturnahen und ruhigen Umgebung.Der offene Wohn- und Essbereich steht im Zentrum des Hauses und bekommt durch bodentiefe Fenster-Elemente reichlich Tageslicht. Diese Elemente bieten direkten Zugang zur Terrasse.Die geräumige Küche bietet direkten Zugang zum Essbereich. Abstellkammer und ein Gäste-WC mit Tageslicht vervollständigen das Erdgeschoss.Sie gelangen über eine halbgewendelte Treppe in das Dachgeschoss, wo Sie drei unterschiedlich große Zimmer finden. Das Badezimmer bietet maximalen Komfort neben Tageslicht, einer Badewanne und einer Dusche.Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.Als Rohbau bereits fertig gestellt.Dieses Bauprojekt kann als Ausbauhaus erworben werden und bietet Ihnen den Innenausbau nach individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.Auf die Gestaltung des Interieurs kann je nach Baufortschritt Einfluss genommen werden.Die Ausstattung des Badezimmers sowie die Farbgebung der Bodenbeläge kann nach individuellen Vorlieben ausgerichtet werden.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ausstattung: Grundstücksfläche 322m2Wohnfläche 138m2Wohn- & EssbereichKücheGäste-WCAbstellraumBadezimmer3 Zimmer im DGAusstattung mit FußbodenheizungHeizung - Luft – WasserwärmepumpeTerrasseGartenGarage mit Abstellraum Lage: Oberelbert liegt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Montabaur. Weitläufige Wiesen und ausgedehnte Waldgebiete laden zu Spaziergängen und Wanderungen ein.Die umfangreiche Infrastruktur in allen Bereichen und die schnelle Anbindung zur A3 sowie zum ICE-Bahnhof Montabaur, machen dieses Objekt besonders attraktiv. Die nächstgelegene Großstadt Koblenz ist in ca. 20 Min. zu erreichen. Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhält der Makler ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 3,59% des Kaufpreises. Provision: provisionsfrei
