Kaufpreis 615.500 €
35638 Leun
Zimmer 5
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 615.500 €
Zimmer: 5
Größe: 159 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Ihre Innenausstattung wählen Sie gemeinsam mit einem Innenarchitekten im Bien-Zenker Innovationszentrum aus einer großen Vielfalt der führenden deutschen Design-Ausstatter. Bei der technischen Ausstattung steht eine moderne Luft-, Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung zur Verfügung. Objekt: Dieses Satteldachhaus bringt mit seiner mediterran inspirierten Farbgebung die Sonne in den Alltag. Die Fassade hüllt sich in ein helles Apricot, das harmonisch mit dem rotbunten Dach und den weißen Fensterrahmen zusammenspielt. Stilecht ergänzen kupferfarbene Dachrinnen und Fallrohre das Erscheinungsbild. Einen schönen Effekt erzielt die asymmetrische Gestaltung des Fertighauses: Während die linke Gebäudehälfte von einem Erker verlängert wird, gibt es in der rechten Gebäudehälfte dagegen einen Einschnitt, in den sich ein Balkon schmiegt. Somit eignet sich das Haus perfekt für Eckgrundstücke. Beide Architektur-Bauteile integrieren sich wie selbstverständlich unter das steile Satteldach. Das Innere des Hauses bietet mit einer Wohnfläche von mehr als 159 m² viel Freiraum für eine vier- oder auch fünfköpfige Familie. Der Grundriss zeigt sich gut strukturiert. Das Erdgeschoss wird von einer geräumigen Diele mit Garderobenbereich erschlossen. An sie schließen sich ein Gäste-WC und ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum an. Am Ende der Diele liegt ein multifunktionaler Raum, der sich bis in den Erker hinein erstreckt. Hier könnte beispielsweise ein helles Homeoffice mit Zugang zur Terrasse entstehen. Natürlich lässt sich der zusätzliche Platz auch für ein Gästezimmer oder ein drittes Kinderzimmer nutzen. Oder wie wäre es stattdessen mit einem Hobbyraum? Den Ideen der Bauherren sind keine Grenzen gesetzt. Für die gemeinsamen Aktivitäten der Familie steht der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich bereit, der durch bodentiefe Fenster mit Licht durchflutet wird. Ruhe und Privatsphäre finden die Bewohner im Dachgeschoss, wo ihnen zwei gleich große Kinderzimmer, ein Kinderbad mit Dusche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein Wellnessbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung stehen. Was darf im Jahr 2021 in einem Neubau nicht fehlen? Ein Smart Home-Paket, mit dem sich sämtliche Funktionen im Haus automatisch steuern lassen. Wer einmal Erfahrung mit einer intelligenten Gebäudesteuerung gemacht hat, wird sie nicht mehr missen wollen! Sonstiges: Der angegebene Preis bezieht sich auf das Haus mit den abgebildeten Sonderbauteile.Das Grundstück ist inklusive. Energiestandard Effizienzhaus 40+ Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
