Kaufpreis 172.000 €
34212 Melsungen
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 172.000 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese moderne teilmöblierte große 2 ZKB-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Fahrstuhl. Diese Wohnung hat eine Größe von ca. 57,59 m² mit Südbalkon. Zum Immobilienangebot gehört ein Keller und Stellplatz. In einer ruhigen Straße befindet sich diese in 1991 erbaute Eigentumswohnanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Im ruhigen Wohngebiet oberhalb von Melsungen gelegen erreichen Sie in wenigen Minuten Schulen, Schwimmbad und Sportanlagen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Über die Hofzufahrt erreichen Sie ebenerdig den überdachten Hauseingang.Wenige Treppenstufen führen Sie in die im 1. OG liegende, ca. 57,59 m² große Wohnung. Von der Diele mit Garderobe haben Sie Zugang zur Küche, dem Wohn-/Ess-zimmer, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum. Die Möblierung besteht aus einer eingebauten Küche mit Geräten.Die Küche hat eine direkte Verbindung zum Wohn-/Esszimmer. Grosse Fenster auch zum Balkon sorgen für ausreichenden Lichteinfall. Der sich anschließende, nach Südosten ausgerichtete und überdachte Balkon (11 qm) bietet Ihnen genügend Platz und Ruhe zur Entspannung.Das Parkett im Wohn/Esszimmer gibt der Wohnung einen gehoben und wohnlichen Flair.Der zur Wohnung gehörende Kellerraum hat mit 10 qm eine praktische Größe und kann auch als Werkraum oder sogar Büro genutzt werden.Zu den Gemeinschaftsräumen gehört neben Fahradräumen auch ein Wasch- und ein Trockenraum. Lagebeschreibung: Melsungen lohnt sich!Melsungen gehört mit seinen rund 14.000 Einwohnern zu den aufstrebenden Städten in der Region Nordhessen. Die schöne Fachwerkstadt bietet Ihnen eine attraktive Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert mit viel Lebensqualität. Bei einem Bummel durch diese schöne Stadt entdecken Sie viele sehenswerte Fachwerkhäuser, die geschickt um einige schöne Neubauten ergänzt worden sind. Das sehenswerte Fuldatal in der Grimmheimat Nordhessen können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad erkunden. Besonders erwähnenswert sind die sehr gute Verkehrsanbindung durch die nur 4 km entfernte A7, das Stadtbus-System und der zentrumsnahe Bahnhof mit der neu erbauten Haltestelle in direkter Verbindung zur Innenstadt. Das bedeutendste Unternehmen in Melsungen ist die Firma B. Braun, ein internationaler erfolgreicher Hersteller von Pharma- und Medizinbedarf, mit mittlerweile weltweit mehr als 60.000 Mitarbeitern, davon ca. 7.200 am Stammsitz Melsungen. Das Unternehmen trägt entscheidend zur wachsenden Kaufkraft und damit dem Interesse am Erwerb von Immobilien in der Region bei. Raumaufteilung: Von der Diele mit Garderobe haben Sie Zugang zur Küche, dem Wohn-/Ess-zimmer, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum. Die Möblierung besteht aus einer eingebauten Küche mit Geräten.Die Küche hat eine direkte Verbindung zum Wohn-/Esszimmer. Grosse Fenster auch zum Balkon sorgen für ausreichenden Lichteinfall. Der sich anschließende, nach Südosten ausgerichtete und überdachte Balkon (11 qm) bietet Ihnen genügend Platz und Ruhe zur Entspannung Besichtigungstermine: nach Vereinbarung, Besitzer vor Ort in Melsungen Provision: provisionsfrei
