Kaufpreis 165.000 €
17321 Ramin
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie befindet sich in sehr attraktiver Lage von Ramin, einer Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald, ca. 20 km westlich von Stettin, einem Shopping- und Kulturparadies in Polen. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet die Lage beste Wohnbedingungen für jeden Geschmack und verbindet die attraktive Naturnähe, vielseitige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur durch die Nähe zum Regionalbahnhof "Grambow".Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind im rund 10 Autominuten entfernten Löcknitz vorhanden, sodass eine optimale Nahversorgung gewährleistet wird. 3 Großmärkte und 2 Apotheken (inkl. Sanitätshaus) sowie mehrere Arztpraxen können so schnell erreicht werden. Darüber hinaus sind in Löcknitz u.a. ein Baumarkt, Kfz-Werkstätten und eine Tankstelle sowie diverse Handwerksbetriebe ansässig. 2 Kindergärten, ein Kinderhort, eine Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium bieten zudem beste Bedingungen für Familien. Ein attraktives Freibad und verschiedene Vereine runden das Angebot ab. Direkt vor Ort ist eine Kindertagespflege ansässig.Der Regionalbahnhof "Grambow" befindet sich rund 10 Radminuten und bietet eine hervorragende Anbindung per Zug an die umliegenden Städte und Gemeinden, sodass u.a. Pasewalk und Stettin in nur ca. 15 bzw. 25 Minuten bequem mit dem Regionalexpress angefahren werden können. Mit dem Pkw erreichen Sie die polnische Universitäts- und Hafenstadt Stettin in etwa 32 und das Oderhaff in etwa 35 Minuten. Bis Berlin oder zur Ostsee fahren Sie rund 80 Minuten, zudem erreichen Sie über die A20 schnell Neubrandenburg, Greifswald und Rostock. Ausstattung: + Feldrandlage und nur wenige Nachbarn+ Ruhe und Natur pur - unverbaubarer Blick+ Großer Garten mit Gartenhaus+ Eigene Terrasse am Garten+ Scheune und Stallungen+ Tier-/Viehhaltung möglich+ Kaminofen+ Garage+ Glasfaseranschluss an der Straße anliegend+ Gute Anbindung und Infrastruktur Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1992 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
