Kaufpreis 699.000 €
35423 Lich
Zimmer 6
Größe 299 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 6
Größe: 299 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die herrliche Immobilie liegt am ruhigen Ortsrand von Muschenheim, einem Stadtteil von Lich, einer kleinen Stadt im mittelhessischen Landkreis Gießen, ca. 17 km von der Universitätsstadt Gießen entfernt. Umgeben von Wiesen und Feldern lädt die ländliche Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Der nächste Supermarkt befindet sich rund 6 Autofahrminuten entfernt, Metzgerei, ein Café und ein Restaurant sind schon nach etwa 450 m erreicht. Kindergärten und Schulen sind in der etwa 8 Autominuten entfernten Kernstadt schnell erreicht und gewährleisten ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot. Des Weiteren befindet sich in Langsdorf auch ein Bahnhof, der für Schüler mit dem Schulbusbetrieb nutzbar sowie an die Fahrpläne des RMV angeschlossen ist. Der Zug fährt auch nach Gießen und ist zeitlich getaktet mit der Unterrichtszeit der dortigen weiterführenden Schulen. Trotz seiner idyllischen Lage ist das Objekt verkehrstechnisch optimal eingebunden. Über die unweit verlaufende B 457 sind die Nachbargemeinden in wenigen Minuten erreicht und Gießen in nur ca. 23 Minuten. Guten Anschluss haben Sie somit auch an das Fernverkehrsnetz, die A5 und A45 sind in wenigen Autominuten nutzbar. Ausstattung: + 2-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 45 m²)+ 2 mediterrane Balkone+ Gehobene Ausstattung+ Kücheninsel+ Hochwertiges Badezimmer mit Sauna (OG)+ Duschbad im EG+ Natursteinboden+ Doppelgarage und 4 Außenstellplätze+ Voll unterkellert+ Garten+ Treppenlift bis in das DG+ Ruhige, naturnahe Lage Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 299,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2006 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
