Kaufpreis 1.200.000 €
79395 Neuenburg am Rhein
Zimmer 12
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 1.200.000 €
Zimmer: 12
Größe: 195 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Neuenburg am Rhein verfügt über ca. 12.500 Einwohner. Der Wohn- und Gewerbekomplex liegt in bester Lage von Neuenburg (Stadtmitte). Die Nähe zu Frankreich (ca. 1 km bis zur Grenze) macht die Stadt für die Neuenburger Gewerbeflächen besonders lukrativ. Objekt: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Neuenburg am RheinDieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage der Stadt Neuenburg am Rhein.Die Grenznähe zu Frankreich macht die Gewerbeflächen dieser Stadt besonders attraktiv.Zwei Gewerbeflächen beinhaltet diese Immobilie. Darunter einen Dönerladen sowie einen Tabakladen. Die Gewerbeflächen befinden sich im renovierten und sehr gutem Zustand.Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden.Zusätzlich befinden sich in diesem Gebäude zwei Wohnungen (1, OG 110 m² und DG 85 m²)Diese Wohnungen befinden sich derzeit im bezugsfertigen Zustand.Die Gewerbeflächen werden im UNVERMIETEN Zustand übergeben. Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.Preis auf Anfrage.Für die erfolgreiche Vermittlung berechnen wir 3,57 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwStDer Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Stichworte: Nutzfläche: 310,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 0.50 Provision: 3,57 % Courtage inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
