Warmmiete 843 €
04105 Leipzig
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Warmmiete: 843 €
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 743 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Ihrem Dachgeschosstraum mit Loggia, EBK und Badezimmer mit Ausblick im Zentrum-Nord! Zur Vermietung steht ab sofort eine hochwertig sanierte 2-Zimmerwohnung in einem wunderschönen Gründerzeithaus am Nordplatz, nördlich des Stadtzentrums gelegen. Die Wohnung ist komplett zum Hinterhof des Hauses ausgerichtet. Die Innenstadt erreicht man nach 2 Haltestellen mit der Tram bzw. in 5 min mit dem Fahrrad. Das Rosental mit angrenzendem Auwald und der Zoo sind ca. 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im unmittelbaren Umfeld. In der Wohnung wurde in allen Wohnräumen, Küche, Bad und Flur hochwertiger Vinylboden verlegt. Das Bad ist mit einer Badewanne und Handtuchheizung ausgestattet und bietet einen Blick auf die Skyline Leipzigs. Die großzügige, vom Wohnzimmer aus begehbare Küche, ist mit einer Einbauküche inkl. Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Ein kleiner Esstisch findet ebenfalls in der Küche platz.Ebenfalls ist die nach Westen ausgerichtet Loggia vom Wohnzimmer aus begehbar. Von hier aus kann man wundervolle Sonnenuntergänge über den Dächern der Stadt bewundern und hat Blick bis ins Rosental. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Die Beheizung der Wohnung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Die Nebenkosten im Objekt belaufen sich auf 1,75 €/qm. Der Wert ist nach Verbrauch der Vormieter und Mieter im Haus angegeben. Die günstigen Nebenkosten sind möglich, da die Mieter selbst die Treppenhausreinigung übernehmen (Etage kehren und wischen alle 4 Wochen) und die Objektverwaltung über die Eigentümer selbst und nicht über eine Hausverwaltung erfolgt. Anfragen zur Besichtigung nehmen wir ab sofort gern über das Kontaktformular unter Angabe Ihres vollständigen Namen und Telefonnummer entgegen. Wir rufen Sie zur Terminvereinbarung an. Ausstattung: - Dachgeschoss- Loggia (Westausrichtung)- hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen, Küche, Bad, Flur- Bad mit Badewanne und Blick auf die Leipziger Skyline- Kellerabteil Sonstiges: Wir haben die von uns gemachten Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Die hier gemachten Angaben zu den Objektdaten und Zahlen sind bei Bedarf selbst zu überprüfen. Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
