Kaufpreis 468.000 €
68259 Mannheim
Zimmer 4
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 468.000 €
Zimmer: 4
Größe: 127 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR Lage: Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Mannheim. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren die Straßenbahn und Buslinien 57 und 57E. In ca. 18 Minuten sind Sie im Zentrum von Mannheim. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und ein Café. Ein paar Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Physiotherapeuten und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort. Ausstattung: Bodenbelag aus Parkett und Fließen 2-fache verglaste Fenster Holz und Kunststoff, zum Teil bodentief Elektrische Rollläden Smart Home Vernetzung Offener Kamin Bad mit Eckbadewanne und Regendusche 2 BalkoneOffene Küche Maßgefertigter begehbarer Kleiderschrank Vorbereitung für ein Splitt Klimagerät 2 Tiefgaragenstellplätze Objekt: Diese individuell geschnittene 4,5 Zimmer und 127qm große Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen.In der Eingangs Etage der Wohnung befinden sich drei Räume alle mit Echtholz Parkett ausgelegt, eine Gästetoilette sowie ein großzügiges Badezimmer, mit einer Regen Dusche, Eckbadewanne und luxuriösen Waschtisch ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über einen traumhaften begehbaren Kleiderschrank perfekt eingeteilt und versteckt hinter einer großen Schiebetüre. Die beiden anderen Räume sind als Kinderzimmer genauso perfekt, wie auch als Büro. Wenn Sie nun die in Marmor gehaltene und seitlich beleuchtete Treppe nach oben gehen, finden Sie hier einen wunderbaren Raum, geeignet als Treffpunkt für die ganze Familie. Dieser beeindruckende Raum ebenfalls mit einem Fußboden Belag aus Vollholz Parkett, wirkt besonders durch, seine schrägen bodentiefen Fenster, welche sich komplett durch Jalousien beschatten lassen, sowie den offenen Kamin. Hier befindet sich auch die offene gut durchdachte Küche, ausgestattet mit einem an die Wasserversorgung angeschlossenem Kühlschrank, für die Eiswürfelproduktion sowie der Zubereitung von gefiltertem Trinkwasser, Mikrowelle, Backofen und intelligent gelöster Schrankkombinationen für Staufläche. In einer Kochinsel beidseitig mit Schubladenelementen ausgestattet befindet sich ein integriertes 80iger Ceranfeld.Angeschlossen an diesen Bereich befindet sich hier ein kleinerer Balkon hervorragend geeignet für die Bepflanzung mit Küchenkräutern, sowie der großzügige Eckbalkon.Von diesem Bereich kommen Sie über eine ebenfalls in Marmor gehaltene Wendeltreppe in den oberen Stock, perfekt geeignet als Wohnbereich. Sonstiges: Baujahr: 2003Gaszentralheizung 2 TiefgaragenplätzeFahrradkeller Zugang über die Tiefgarage Energieeffizienz 66,6 kwhVorbereitung für ein Splitt KlimagerätMöglichkeit zum Ausbau einer Dachterrasse Holz und Kunststofffensterrahmen 2 Fach verglast Holz und Fließen Böden Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 10,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
