Warmmiete 1.150 €
33102 Paderborn
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Warmmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 850 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1921
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zentral gelegene 4 Zimmer-Altbauwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insg. 8 Wohneinheiten. Die Küche und das Esszimmer sind offen gestaltet. Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung ist Laminat. Das Bad hat ein Fenster, Badewanne und Dusche und ist mit einem schönen Fliesenbelag gefliest.Ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer. Schauen Sie sich den Grundriss an.In den Zimmern der Wohnung sind die Decken mit Holzvertäfelungen abgehängt. Das hat Vorteile in Bezug auf die Heizkosten, nimmt aber leider auch den Charme einer Altbauwohnung mit den hohen Decken.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Leider kein Balkon und auch kein PKW-Stellplatz. An der Friedrichstraße gibt es Parkplätze. Der Anwohner-Parkausweis kann bei der Stadt beantragt werden.Der Gemeinschafts-Wasch- oder Trocknerkeller befindet sich direkt nebenan im Keller des Nachbarhauses Nr. 43a. Die Wohnung ist WG geeignet.Die Wohnung ist noch bewohnt. Die Mieter baten darum, keine Fotos der Zimmer zu veröffentlichen. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in der Kernstadt von Paderborn in der Friedrichstr. 43, nur 4 Minuten Fussweg bis zum Westerntor oder in die Innenstadt. In nur ca. 100 m Entfernung ist der neue Busbahnhof /-Zentralstation.Parkmöglichkeiten sind an der Straße vorhanden. Hierfür muss der Anwohner-Parkausweis bei der Stadt beantragt werden. Raumaufteilung: - Flur / Diele- 3 Schlafzimmer (oder 3 Räume bei WG-Belegung)- 1 Wohnzimmer- Küche mit Esszimmer- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche Sonstiges/Besichtigungstermine: Besichtigungen sind aus Zeitgründen der aktuellen Mieter vorerst leider nur in der Zeit von 15:00 Uhr bis 16:00 Uhr möglich.Tierhaltung Hund(e) oder Katze(n) nicht erwünscht.Der Gemeinschafts-Wasch- und Trocknerkeller befindet sich im Nachbarhaus Nr. 43a.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir geben Ihnen weitere Informationen.Alle Angaben, Objekt- und Flächengrößen sowie Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit kann hierfür seitens ImmoGlück by Gerd Fornefeld nicht übernommen werden.Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Nutzen Sie den Bewertungsservice und besuchen Sie uns in unserem Immobilienbüro in Paderborn in der Friedrichstr. 45
