Kaufpreis 675.000 €
22453 Hamburg
Zimmer 3
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 675.000 €
Zimmer: 3
Größe: 120 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses Reihenmittelhaus wurde 1962 erbaut und im Jahre 2020 umfassend und hochwertig kernsaniert + um ein Anbau erweitert. Es befindet sich in einem sehr guten, bezugsfertigen Zustand und lässt keinerlei Wünsche offen.Mit dem liebevoll angelegten Vorgarten geht es bereits von außen in die Charmeoffensive.Auch im Innenraum finden Sie auf insgesamt ca. 81,7 m2 Wohnfläche ( + ca. 38,4 m² wohnlich ausgebauten Keller), aufgeteilt auf zwei Etagen, viel Komfort und Gemütlichkeit für die ganze Familie.Sie betreten die Immobilie über die ca. 20 m2 große, offene Küche. Von hier finden Sie Zugang zu dem Gäste-WC, einer Garderobe und dem hellen und stylischen Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten, natürlich 3-Fach verglast.Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet mit der Terrasse, den bodentiefen Fenstern und dem hochwertigen Steinboden das Herzstück der Immobilie. Hier ist auch genug Platz für einen großzügigen Essbereich.Das Obergeschoss besteht aus zweiSchlafzimmern, einem Vollbad mit Dusche, einemWaschtisch und einem Oberlicht für ein optimales Raumklima.Die Auswahl an hochwertigen Materialien und Einbauten zieht sich auch hier,wie auch im Erdgeschoss durch das gesamte Haus. Viele weitere Details in dieser Wohlfühloase, wie eine Designtreppe im Eingangsbereich, dienen als Blickfang.Ein Südbalkon und ein toller, sonnendurchfluteter Garten runden die Immobilie ab. Ausstattung: AUSSTATTUNG- Hochwertige Einbauküche mit Gaskochfeld - Feinsteinfliesen im EG und Keller- Laminat im OG- Heizkörper im Keller und OG- Fußbodenheizung im EG- Die Fenster haben 3-fach-Verglasung RC2- Elektrische Rolläden- Stuckleisten- Smart Home- Gartenhaus aus WPC- Gäste WC- Keller wohnlich ausgebaut und Außenwände gedämmt- Terrasse- Grillplatz- Balkon- LED Treppenbeleuchtung- Dach und gesamtes Haus gedämmt- Drainage im Eingang und im Garten Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei
