Kaufpreis 345.000 €
17321 Löcknitz
Zimmer 11
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 345.000 €
Zimmer: 11
Größe: 270 m2
Baujahr: 1947
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine vollunterkellerte Stadtvilla, die 1947 errichtet und nach der Wende (1990) saniert wurde. Das Haus hat zwei Etagen, die auch als zwei Wohneinheiten genutzt werden könnten, da jede Etage über eine Küche und ein Bad verfügt. Im Haus sind noch Spuren der ehemaligen Arztpraxis zu finden, die mit im Wohnraum integriert wurden. Der geräumige Dachboden hat ein Zimmer und bietet noch weitere Ausbaumöglichkeiten. Auf dem gepflasterten Hof befinden sich 2 Fertigteilgaragen und ein massives Nebengebäude. Von der Hofseite aus, ist der Keller des Hauses auch direkt begehbar. Hinter dem Hof erschließt sich der Garten, der von Verweilen in der Natur erzählt und eigene Wünsche zum Gestalten offen lässt. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer Nebenstraße, Nahe dem Zentrum von Löcknitz auf einem 1588 qm großem Grundstück. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt. Der Ort verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Apotheken, Schulen, Gymnasium, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn und ist an einem See gelegen. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich ein Lebensmittel-Discount.Die Autobahnanbindung zur A11 ist ca. 18 km und zur A 20 ca. 20 km entfernt. In nur 11 km erreicht man die polnische Grenze. Ein beliebtes Ausflugsziel ist hier die nahe gelegene Stadt Stettin. Besichtigungstermine: Nach vorheriger terminlicher Absprache, gerne von Mo-Fr von 9.00-17.00 Uhr.Innenbilder werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie dazu die Hinweise unter Sonstiges! Sonstiges: WICHTIGE HINWEISE:Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können.Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer.Mit der Angabe erklären Sie sich, mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns, gem. §7 & §20 UWG einverstanden. Provision: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
