Kaufpreis 550.000 €
19057 Schwerin
Zimmer 6
Größe 316 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 6
Größe: 316 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese schöne Villa mit 6 Zimmern mit insgesamt 316,28 m² Wohnfläche, befindet sich in Schwerin und ist ein wahrer Traum für alle, die auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, die Küche und das Wohnzimmer mit 121,09 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und das Ankleidezimmer auf 109,19 m². Das Kellergeschoss wurde zu Wohnzwecken auf 86,00 m² ausgebaut, hier befinden sich ein Gäste-WC, der HWR, die Speisekammer, ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer.Das Haus aus dem Baujahr 1955 wurde aufwendig saniert und steht auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.037 m² und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer der Villa verfügt über eine Dusche, eine Wanne und einem Bidet. Die moderne Einbauküche (EBK) mit Kochinsel lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und genießen ein. Das gesamte Hauswasser ist mit einer Entkalkungsanlage ausgestattet, sodass keine Kalkflecken mehr in Küche oder Bad vorhanden sind.Ein absolutes Highlight dieser Villa ist der Kamin, der nicht nur für gemütliche Stunden, sondern auch für eine behagliche Atmosphäre im gesamten Haus sorgt. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumen einen edlen Charakter und sind zudem pflegeleicht und strapazierfähig.Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und die Zentralheizung sorgen für wohlige Wärme in allen Räumen. Der moderne Zustand des Hauses garantiert einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsarbeiten. Lagebeschreibung: Die Infrastruktur in Schwerin lässt keine Wünsche offen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhäuser sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind gegeben. In der Freizeit können zahlreiche kulturelle Angebote der Stadt genutzt oder die idyllische Natur rund um Schwerin bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren genossen werden. Ausstattung: - Wohnfläche ca. 316,28 m²- Grundstücksfläche 2.037 m²- Separate Garage mit großer Werkstatt inkl. Grube- Heizungselektrik Baujahr 2023- Therme Gasheizung Baujahr 2018- Solar 2022- Kamin- Doppelverglaste Kunstofffenster- 5 Stellplätze, 1 Carport Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
