Kaufpreis 335.000 €
20357 Hamburg
Zimmer 1
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 1
Größe: 43 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung in Hamburg: Die ca. 43,6 Quadratmeter große 1-Zimmer-Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten. Das Haus ist als Neubau erst im Jahr 1995 fertiggestellt worden.Die Wohneinheiten werden durch ihre jeweiligen Eigentümer oder Mieter genutzt und ist aktuell vermietet.Die Wohnung ist über einen Fahrstuhl sowie das helle Treppenhaus erreichbar.Küche, Flur sowie das Bad sind hell gefliest. Das Wohnzimmer hat einen Laminatboden.Das Wohnzimmer verfügen über große nahezu bodentiefe Fenster für einen großzügigen Lichteinfall.Im Wohngeld ist die monatliche Eigentümer-Rücklagen-Bildung enthalten.Die Eigentümerrücklage beträgt z.Z. €10.000,--Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Lagebeschreibung: Das Schanzenviertel ist ein sehr beliebter Stadtteil im Zentrum Hamburgs. Von der Wohnung aus sind zu Fuß unzähligen (Fach-)Geschäften, Restaurants, Cafés, Bars und Kneipen zu erreichen.Der Schanzenpark liegt der Wohnung direkt gegenüber.Die Universität ist zu Fuß oder dem Rad sehr leicht erreichbar.Die hier angebotene Wohnung liegt im Kleinen Schäferkamp und innerhalb von 2 Minuten erreicht man das Schanzenviertel mitten im quirligen und bunten Leben der Schanze.Parks und Ruhezonen sorgen für die erforderliche Erholung nach Feierabend.Die U-Bahn Anbindung Haltestelle Schlump ist vor der Haustür.Innerhalb von weniger als zehn Minuten erreicht man zudem die Fernbahnhöfe Altona, Dammtor und Hauptbahnhof.Das Schanzenviertel bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die von der angebotenen Wohnung problemlos innerhalb von 5-10 Gehminuten erreichbar sind (REWE, Lidl, Penny, Biosupermarkt uvm.) Ausstattung: gemeinschaftlich nutzbar: Fahrradkeller und Trockenkeller Sonstiges: Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum (mit Licht und Stromanschluss) ebenso ein Tiefgargenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Maklercourtage: Maklergebühr: 3,57 % Provision: provisionsfrei
