75239 Eisingen
Zimmer 6
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.650 €
Zimmer: 6
Größe: 169 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses Neubau-Wohnhaus mit der Energieeffizienzklasse A+ mit integrierter Kühlung bietet Ihnen großzügige 169 m² Wohnfläche auf mehreren Etagen:EG: Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit eigenem Garten; dazu Flur, Gäste WC und Abstellkammer OG: Modernes Bad mit bodenebener Dusche 1,10x 1,10 m, zwei Kinder- und ein SchlafzimmerDG: Großes lichtdurchflutetes Zimmer sowie offenes Studio mit schöner Dachterrasse mit tollem Ausblick.Im Untergeschoss stehen Keller und Technikraum zur Verfügung.Neben dem Haus befindet sich ein Carport mit Zugang zum Garten und Terrasse. Das Haus verfügt über die höchste Energieeffizienzklasse (A+), eine Photovoltaik-Anlage sowie neue Wärmepumpe.Mietpreis Haus € 1.650,-Mietpreis Carport € 50,-Mietpreis Stellplatz € 20,-Zusätzlich kann eine Einliegerwohnung (ca. 28 m²) im UG mit eigenem Tageslichtbad und vorgesehener Küchenzeile angemietet werden. Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang. Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet nah am Ortskern der Gemeinde Eisingen, nur wenige Gehminuten von lokalen Geschäften (Edeka, Bäckerei, Metzgerei) und Restaurants. Eisingen liegt mit seinen knapp 5.000 Einwohnern 7 km nordwestlich von Pforzheim eingebettet in Wald, Wiesen und Rebflächen am Übergang vom Kraichgau zum Schwarzwald. Eisingen hat sich aber nicht nur aufgrund seiner landschaftlichen Vorzüge zu einer beliebten Wohngemeinde entwickelt.Eisingen besitzt gute Verkehrsanbindungen, besonders über den neuen Autobahnanschluss Pforzheim-Nord, an die A8 (nur wenige Autominuten entfernt).