Warmmiete 1.180 €
72072 Tübingen
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Warmmiete: 1.180 €
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 950 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Tübingen-BühlWenn Sie ruhig und zugleich stadtnah wohnen wollen, sind Sie hier genau richtig. In dieser sonnigen und gepflegten Eckwohnung in Tübingen-Bühl werden Sie sich wohl fühlen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die drei schönen Zimmer können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten. Der großzügige Wohn-und Essbereich hat einen Zugang zum Balkon und ist durch die bodentiefen Fenster mit Tageslicht durchflutet. Vom Schlafzimmer aus ist ein weiterer Balkon zugänglich. Ein drittes Zimmer kann sowohl als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden. In der separaten Küche befindet sich eine großzügige Einbauküche mit neuer Miele-Spülmaschine. Praktisch ist der zusätzliche Abstellraum, der sich direkt an den geräumigen Flur anschließt. Ein helles Tageslichtbad mit Oberlichtfenstern und Badewanne runden das Wohlfühlambiente ab.Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum im Keller sowie ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz. Im Gemeinschaftskeller sind zudem ein Trockenraum und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder vorhanden. Eine weitere abschließbare Abstellmöglichkeit für Fahrräder ist im Außenbereich vorhanden. Energetisch wird die Wohnung durch Fernwärme mit zentraler Brauchwassererwärmung und Solar versorgt.Diese ansprechende Wohnung kann ab dem 1.5.2024 bezogen werden. Lagebeschreibung: Im schönen Ort Bühl gibt es neben der wunderbaren Natur einen Kindergarten, eine Grundschule und einen größeren Einkaufsmarkt mit Bäckerei. Als Freizeitmöglichkeiten bieten sich der nahegelegene Badesee, ausgedehnte Fahrrad-und Wanderwege, der Golfclub oder das örtliche Vereinsleben (z.B. Reit- und Fahrverein Bühl, Sportverein, Musikverein) an.Die lebendige Universitätsstadt Tübingen ist schnell zu erreichen. Bis zum Stadtzentrum sind es nur 7 km. Es besteht Anschluss durch den regionalen Stadtbus. Auch Rottenburg ist nur 5 km entfernt.
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