Kaufpreis 406.525 €
04774 Dahlen
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 406.525 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Baugebiet befindet sich im Süden der Stadt Dahlen in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und wird mit Einfamilienhäusern bebaut. Hier wohnen Sie in ländlicher Idylle im Herzen von Sachsen zwischen Leipzig und Oschatz. Das Grundstück ist voll erschlossen. Ausstattung: *SCHLÜSSELFERTIG*Schlüsselfertig bedeutet bei Bien-Zenker bezugsfertig, sodass Sie einziehen und Ihr neues Heim einrichten können.EinfamilienhausKFW 55Luft-Wasser-Wärme-PumpeFußbodenheizung mit integrierter KühlfunktionWir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig, deshalb sind folgende Leistungen in unserem Haus serienmäßig:+ Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen,+ Ausführliches Baugrundgutachten für das Grundstück,+ Bodenplatte mit Erdarbeiten und 120-150 mm Wärmedämmung am Sockel,+ Außenwände mit 350 mm Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben,+ Zimmermannsdachstuhl mit 360 mm Wärmedämmung, 3 verschiedene Dachneigungen und Kniestockhöhen im Grundpreis,+ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion+ Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K,+ in der Wand eingebaute Aluminium-Rollläden mit Kurbelantrieb,+ Holzwangentreppe,+ Spachtelarbeiten,+ Tapezierarbeiten,+ Bodenbeläge,+ Wand- und Bodenfliesen,+ Innentüren,+ Sanitärobjekte.Natürlich können Sie gern einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen. Wir beraten Sie gern über die möglichen Einsparungen. Objekt: So sieht modernes Wohnen aus! Mit seinem eleganten, unaufdringlichen Erscheinungsbild passt sich das EDITION 145sowohl in ländliche als auch in urbane Wohngebiete ein. Attraktive Akzente setzen der Zwerchgiebel sowie die formschönenErker, mit denen sich die Wohnfläche im Innern auf charmante Weise erweitern lässt. Auf Wunsch gibt es einen sonnenverwöhntenBalkon mit traumhafter Aussicht on top.Das Innere des Hauses überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und jeder Menge Wohnkomfort. Vom offenenWohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss bis hin zu den gemütlichen Privaträumen im Dachgeschoss: Im EDITION 145findet garantiert jeder Bewohner seinen persönlichen Lieblingsplatz. Ergänzt wird das Raumangebot von einem hellenHomeoffice. Oder soll es vielleicht doch lieber ein Hobbyraum werden? Den individuellen Gestaltungsideen sind keineGrenzen gesetzt! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
