Kaufpreis 250.000 €
01723 Wilsdruff
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Baujahr: 1796
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Herzogswalde ist ein Ortsteil der sächsischen Kleinstadt Wilsdruff im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge mit derzeit etwa 700 Einwohnern. Der Standort zeichnet sich durch die wunderbare Nähe zur Natur und die perfekte Verkehrsanbindung nach Dresden und Freiberg aus. Sie erreichen das Dresdner Stadtzentrum in unter 30 Minuten bequem mit ihrem PKW. Der ÖPNV bietet ebenso eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Autominuten. Kindergärten und Schulen in gleicher Entfernung machen den Standort für Familien besonders attraktiv. Ausstattung: - Denkmalschutz - gepflegter, großer Garten - Pool & Wintergarten - historische Elemente wie bspw. Kreuzgewölbe im Erker - Bar & Billardzimmer - Bad mit Eckbadewanne und Dusche - Garage, Carport und zwei weitere PKW-Stellplätze - Gewölbekeller - Werkstatt - Schuppen - unmittelbare Nähe zum Tharandter Wald Objekt: Erleben Sie Geschichte hautnah in diesem 1796 massiv errichteten und unter Denkmalschutz stehenden, sogenannten "Hoyerschen Haus", welches einmalig in Deutschland ist. Das historische Einfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Ebenen und mit ca. 170 m² Wohnfläche viel Raum für eigene und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus überzeugt mit gut geschnittenen Räumen und einem unverwechselbaren Charme, welcher sich bereits im Eingangsbereich durch den breiten Sandsteinkorbbogen zeigt. Die Immobilie verfügt über 6 Zimmer, zwei Bäder, einen großen Wintergarten und eine Werkstatt. Als besonderes Highlight ist das Kreuzgewölbe im Erker und der sehr gepflegte Garten mit Pool zu benennen. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch die vorhandene Garage und den Carport. Das "Hoyersche Haus" ist im Zusammenhang mit dem Chausseeausbau um 1810 und den 1813 geführten Verhandlungen der Verbündeten mit den Franzosen in Herzogswalde und deren Einquartierungen auch bekannt als "Napoleonhaus". Napoleon Bonaparte war in diesem Haus im Rahmen der Verhandlungen zugegen. Sonstiges: Wir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können.Die im Exposé enthaltenen Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Der Grundriss dient ausschließlich einer schematischen Übersicht. Im Grundriss enthaltenes Mobiliar, sowie sanitäre Einrichtungsgegenstände gelten als Einrichtungsvorschlag und müssen nicht vorhanden bzw. in Lage und Größe der Realität entsprechen.Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und wurden nach bestem Wissen gemacht, sie beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen wir daher nicht. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.50, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Realschule: 7.50, Distanz zum Gymnasium: 7.80, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 7.60 Provision: PROVISIONSFREI
