Kaufpreis 339.000 €
73635 Rudersberg
Zimmer 3
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 3
Größe: 101 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Rudersberg, mit zirka 11.600 Einwohnern, liegt im Rems-Murr-Kreis. Sie besteht aus 12 Hauptteilorten. Die nächste größere Stadt ist Schondorf in zirka 10 km Entfernung.Kleine und mittelständische Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe haben in Rudersberg ihren Sitz. Rudersberg hat einen guten Anschluss an verschiedene Buslinien in die Teilorte und nach Schorndorf, Backnang und Welzheim sowie einen direkten Bahnanschluss über die Wieslauftalbahn nach Schorndorf und von dort mit Bahn und S-Bahn nach Stuttgart. Die Autobahn A81 ist zirka 30 km entfernt, die Autobahn A8 zirka 36 km.Verschiedene Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, ein größeres Einkaufszentrum sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind vorhanden. Ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Gesundheitsversorgung befindet sich in Schorndorf.In Rudersberg gibt es eine Grund-, Werkreal- und Realschule. Weitere weiterführende Schulen können in Schorndorf und Welzheim besucht werden. Ein breit gefächertes Kultur-, Sport- und Freizeitangebot ist vorhanden. Zudem gibt es in Rudersberg und in Steinenberg ein Freibad. Ausstattung: In der ursprünglich als 3 1/2-Zimmer Wohnung mit zusätzlichem Dachstudio, wurde eine Wand entfernt, so dass es jetzt einen sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche gibt. Ein Rückbau wäre ohne großen Aufwand jederzeit wieder möglich und Sie haben wieder ein Kinder-/Arbeitszimmer zusätzlich.- moderne, offene Einbauküche mit Frühstücksplatz- Süd-West Balkon zum Sonne genießen- 2011 wurde das große Tageslichtbad mit Wanne und Dusche top modernisiert- ausschließlich Fliesen- Laminat-Böden- helle Räume durch eine optimale Süd-West-Ausrichtúng- über eine Holztreppe im geräumigen Flur, ist das Dachstudio zur individuellen Nutzung gut zu erreichen- Kellerabstellraum im Untergeschoss- Hausmeiserservice Objekt: Sie wohnen hier im Dachgeschoss in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeeinheiten mit nicht störendem Gewerbebetrieb. Ansonsten gibt es nur noch 6 Wohneinheiten. Sonstiges: Im Kaufpreis ist die Einbauküche und sind 2 Tiefgaragenstellplätze bereits mit inkludiert.Wann kommen Sie zur Besichtigung und lassen Sich von diesem Dachgeschoss-Traum verzaubern. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,927 % inkl. MwSt.
