59457 Werl
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 520 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese zentral gelegene Wohnung befindet sich einem Mehrfamilienwohn- und Geschäftshaus in der Werler Innenstadt. Die Wohnung wird aktuell renoviert und teilsaniert. In dem Zuge werden unter anderem ein neues Bad und neue Oberböden installiert. Ein Balkon gehört zur Wohnung ebenfalls dazu.Die Wohnung wird mit einer Einbauküche ausgestattet.Ein Wasch- und Trockenraum steht den Mietern im Dachgeschoss zur Verfügung.Da die Wohnung aktuell saniert wird, können wir keine Innenbilder zur Verfügung stellen. Lagebeschreibung: In exponierter, stadtnaher Lage am Werler Markt, befindet sich dieses ebenerdige und gut gepflegte Gewerbeeinheit.Das Zentrum von Werl und die Fußgängerzonen liegen direkt vor Ihrer Tür. Trotz der zentralen Lage profitieren Sie von den sehr gut ausgebauten Fernstraßennetzen in der Werler Umgebung (Bundesstraße 1, Autobahnen A1, A445, A44 und A2). Für Sie sind von hier aus die Soester Börde, das Münsterland, das Ruhrgebiet und das Rheinland schnell zu erreichen. Weiterhin haben Sie eine gute Anbindung an die Flughäfen Dortmund, Köln/Bonn, Düsseldorf, Lippstadt/ Paderborn und Münster. Auch für die Dinge des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Im Umkreis von nur 500 m sind Geschäfte, Restaurants, Läden, Apotheken und Ärzte, Schulen und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs hervorragend und schnell erreichbar. Raumaufteilung: Die Wohnfläche von ca. 55 m² bietet eine attraktive Aufteilung:- Wohn-/Esszimmer - separate Küche inkl. Einbauküche- Schlafzimmer- Flur/ Eingangsbereich- Balkon- Abstellraum Besichtigungstermine: ---Wir bitten Sie um absolute Diskretion, vor allem bei der Außenbesichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur über unser Haus Ihren Einzelbesichtigungstermin, den wir gern individuell mit Ihnen abstimmen. Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie.--- Weitergabeverbot: Weitergabeverbot:Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise der Schulte Immobilien OHG sind nur für den Kunden bestimmt. Diesem ist es untersagt. Die Objektnachweise und Objektinformationen ohne Zustimmung der Schulte Immobilien OHG, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließen ein Dritter oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, der Immobilien Schulte OHG die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer zu entrichten. Bitte beachten Sie: Unsere Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Eigentümers. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Einbauküche: Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese wird mit 50,- € pro Monat zusätzlich berechnet.
