Kaufpreis 19.000 €
37284 Waldkappel
Zimmer 6
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 19.000 €
Zimmer: 6
Größe: 350 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schemmern ist ein Stadtteil von Waldkappel im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis. In dem ca. 7 km entfernten Waldkappel gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen. Sehr gute Verkehrsanbindung, über die A 44 ist Kassel in ca. 45 Autominuten erreichbar. Erfurt ist über die A 4 ca. 115 km entfernt. Objekt: Hofanlage, bestehend aus:Hauptgebäude, Bj. vermutlich vor 1900, teilweise Fachwerkbauweise, später erfolgten mehrmals Um- Erweiterungsbauten, 2-geschosig mit nicht ausgebautem Satteldach, einfache, veraltete Elektro- und Sanitärausstattung, Beheizung ehemals über Einzelöfen und Elektronachtspeicherheizungen.Rechts angrenzend befindet sich ein weiteres Gebäude als Anbau zum Haupthaus, das überwiegend landwirtschaftlich genutzt wurde. Ferner gibt es eine angebaute Scheune. Insgesamt befindet sich das Gebäudeensemble in einem umfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand.Auf der Vorder- und Rückseite des Anwesens verlaufen zwei öffentliche Straßen, die an der Spitze (Bereich Scheune) zusammenlaufen.Es besteht Denkmalschutz (Teil einer Gesamtanlage).Objekt bestehend aus:Haupthaus: EG: Gaststätte mit Nebenräumen; OG: Wohn- und Schlafräume, Anbau: Massivbauweise, 2-geschossig, EG ein Raum und im UG ehemalige landwirtschaftliche Nutzung. Scheune: Massivbauweise mit Lagerflächen.Hinweis: Im gesamten Objekt sind noch diverse alte Einrichtungsgegenstände und Hausrat vorhanden, es erfolgt keine Beräumung durch den Veräußerer.Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG.Wohn-/Nutzfläche: unbekanntGrundstücksgröße: 557m²Gemarkung Schemmern, Flur 4, Flurstück 43/2 Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden Provision: 17.85 % inkl. MwSt.
