Kaufpreis 359.000 €
25335 Elmshorn
Zimmer 5
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 5
Größe: 97 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie, die Nordakademie sowie eine Waldorfschule vorhanden. Die Stadt bietet außerdem ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Freizeitaktivitäten sowie Ärzte und Apotheken. Durch den Autobahnanschluss A23 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Elmshorn verfügt aber auch über einen hervorragenden Regionalbahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in die Richtungen Hamburg / Westerland / Kiel. Die AKN bietet eine Verbindung von Elmshorn über Barmstedt nach Henstedt-Ulzburg. Ausstattung: - überdachte Terrasse von 2015 mit Markise und vertikaler Beschattung - Brunnen für Gartenwasser- Terrassen- und Hauseingangstür von 2021- Einbauküche von 2013- komplett Rollläden - teilweise elektrisch- Glasfaseranschluss - Gastherme von 2018- Holztreppen ins OG. und DG.- Gartenhaus- PKW -Stellplatz- komplett eingezäuntes Grundstück Objekt: Dieses helle und gepflegte Endreihenhaus wurde im Jahr 2000 in massiver, zweigeschossiger Bauweise erstellt. Es verfügt über 126,99 m² Wohn-/Nutzfläche verteilt auf 4-5 Zimmer. Zur Ausstattung gehört im Erdgeschoss ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche sowie ein Wohn-/Esszimmer mit Zutritt auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss bietet Ihnen zurzeit ein großes Schlafzimmer (hier wäre bei Bedarf das 5 Zimmer abteilbar), ein Kinderzimmer und ein Voll- und Duschbad. Im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen noch rd. 29,79 m² Nutzfläche zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Kurzum,; hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 29,79 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2018 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Sparkasse hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
