Kaufpreis 65.000 €
09126 Chemnitz
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 65.000 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadlerstraße befindet sich in einer lebendigen und beliebten Wohngegend im Herzen von Chemnitz. Diese Straße zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus und bietet eine vielfältige Umgebung für Bewohner und Besucher.Die Lage der Stadlerstraße ist äußerst vorteilhaft, da sie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Einrichtungen bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen, die den täglichen Bedarf der Bewohner abdecken und für eine hohe Lebensqualität sorgen.Die Stadlerstraße ist auch bekannt für ihre grünen und gepflegten Parkanlagen, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Diese Grünflächen bieten einen angenehmen Kontrast zum städtischen Leben und tragen zur Attraktivität der Gegend bei.Insgesamt bietet die Stadlerstraße eine ideale Wohnlage für Familien, Singles und Paare, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend genießen möchten. Ausstattung: Balkon: Ein großzügiger Balkon erstreckt sich vom Wohnbereich aus und lädt zum Entspannen im Freien ein. Hier können die Bewohner die frische Luft genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen.Aufzug: Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung, was besonders für Mieter mit eingeschränkter Mobilität von großem Vorteil ist.Laminatboden: Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der nicht nur eine moderne Optik verleiht, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig ist.Guter Schnitt: Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss, der für eine optimale Raumnutzung und einen angenehmen Wohnkomfort sorgt. Objekt: Attraktive Wohnung mit Balkon und Aufzug im 3. ObergeschossWir freuen uns, Ihnen diese exzellente Investitionsmöglichkeit vorstellen zu dürfen: Eine ansprechende Wohnung im 3. Obergeschoss mit Balkon und Aufzug. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre vielversprechenden Renditeaussichten.Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und einen idyllischen Platz im Freien bietet. Dank des Aufzugs ist ein komfortabler Zugang zur Wohnung gewährleistet, was insbesondere für Mieter mit Mobilitätseinschränkungen von großem Vorteil ist.Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt, was nicht nur eine moderne Optik schafft, sondern auch eine pflegeleichte und strapazierfähige Bodenlösung darstellt. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für einen angenehmen Wohnkomfort und eine optimale Raumnutzung.Mit einer Jahreskaltmiete von 3.300 Euro, basierend auf Index-Miete, bietet diese Immobilie eine attraktive Rendite von 5,08%. Diese solide Rendite macht sie zu einer äußerst interessanten Anlagemöglichkeit für Investoren, die nach einer stabilen und rentablen Investition suchen.Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dies trägt dazu bei, die Vermietbarkeit der Wohnung zu erhöhen und somit eine langfristige Stabilität der Investition zu gewährleisten.Diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die nach einer sicheren und rentablen Anlage suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, von dieser attraktiven Renditemöglichkeit zu profitieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.HINWEIS: Zum Schutz der Privatsphäre, haben wir dem Wunsch der Mieter entsprochen und keine aktuellen Bilder verwendet.Zudem bieten wir weitere Objekte in Chemnitz an. Diese können einzeln erworben werden oder im Paket. Diese erzielen Renditen von 4,40% - 6,25%. Sprechen Sie uns an! die auf der Suche nach einer stabilen Rendite sind. Stichworte: Gesamtfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
