Kaufpreis 225.000 €
99734 Nordhausen
Zimmer 8
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 8
Größe: 155 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Am nordwestlichen Stadtrand von Nordhausen, im Ortsteil Salza. Das Stadtzentrum liegt ca. 3 Kilometer entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Bahnanbindungen sind in naher Umgebung zu finden. Ausstattung: - Doppelhaushälfte- 2 Wohneinheiten- Kunststofffenster mit Rollläden- 4 Garagen Objekt: Dieses grundsolide Ein-Zweifamilienhaus wurde in einer Stichstraße in angenehmer Wohnlage in Nordhausen massiv erbaut und um 1970 aufgestockt. Bisher als Zweifamilienhaus genutzt, bietet die Immobilie sowohl im EG als auch im OG jeweils eine Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche. Stets im Familienbesitz wurde auch fortlaufend modernisiert bzw. instandgesetzt; wie Dacheindeckung inkl. Dämmung ca. 1992, Einbau der Kunststofffenster um 1991, Erneuerung der Elektroinstallation nach 1990, Einbau einer Gastherme im OG 2013 bzw. Einbau des Gaskessels mit Warmwasserspeicher für die Wohnung im EG, Einbau neuer Bäder u.v.m. Im Kellergeschoss befinden sich die Heizungsanlage der Erdgeschosswohnung, verschiedene Vorratsräume sowie ein Waschraum. Besonderes Highlight sind die 4 Garagen, die nicht nur für PKW Platz bieten. Das Grundstück ist sehr gepflegt. Verschiedene Sitzecken, darunter eine gemütliche überdachte Sitzecke mit kleinem Teich davor, laden zum Verweilen ein. Der Garten mit Wiese, Ziergehölzen, Blumen und gepflegtem Nebengelass ist auch schon vorhanden. Ein rundum stimmiges Anwesen!Sie wünschen weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 3,00 % inkl. MwSt.
