Kaufpreis 170.000 €
36199 Rotenburg a.d. Fulda
Zimmer 5
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 5
Größe: 110 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Rotenburg mit ihrem historischen Stadtkern liegt ca. 20 km nördlich der Kreisstadt Bad Hersfeld. Sie setzt sich aus der Kernstadt und acht Stadtteilen mit insgesamt rund 14.300 Einwohnern zusammen. Bis zu den nächsten Autobahnauffahrten der A4 (Ost-West-Verbindung) und der A7 (Nord-Süd-Verbindung) sind es etwa 18 km bzw. 26 km. Die B83 verläuft direkt durch Rotenburg und die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die nächstgrößeren Städte sind gut über die Autobahn erreichbar. Die Entfernung beträgt nach Kassel ca. 55 km, nach Fulda ca. 60 km und nach Eisenach ca. 54 km. Über den nordhessischen Verkehrsverbund NVV erfolgt die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Bahnhof Kernstadt Rotenburg und Busverbindungen). Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Kliniken, (Fach-)Ärzte, Senioren- und Altenheime, Verwaltungen, Hallenbad, Freibad sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in der Stadt bzw. den einzelnen Stadtteilen. Neben dem überregional bekannten Herz- und Kreislaufzentrum sind in Rotenburg das Studienzentrum der Finanzen und Justiz sowie die BKK Akademie angesiedelt Objekt: Das Wohnhaus aus dem Jahr 1951 steht auf einem ca. 976 qm großen Grundstück in Südhanglage.Das Objekt teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoß: großes Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang zur teilweise dreiseitig verglasten Terrasse und Garten, Speisekammer und einTageslichtbad. Im Wohn und Esszimmer wurde ein heller Dielenboden verlegt.Dachgeschoß: Schlafzimmer, Kinderzimmer (alternativ Küche) , Kinderzimmer, Gäste WC und einTageslichtbad.Das Haus ist voll unterkellert, dort sind Abstellräume, Heizungsraum und Waschküche vorhanden. Von der Waschküche aus gibt es einen Ausgang nach draußen. Im großzügigen Garten befinden sich Apfelbäume und eine ca. 50- jährige Eiche. Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage. Stichworte: Nutzfläche: 53,20 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2017 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
