Kaufpreis 275.000 €
75217 Birkenfeld
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Ein gute Anbindung an den ÖPNV ist gewährleistet Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage BodenbelägeFliesenDachSatteldach mit ZiegelElektrikbaujahrtypischFenster/Türen- 2-fach-verglaste Holzfenster (braun), Wohnungsinnentüren aus Holz (Mahagoni, braun)- Rollläden / elektr. Rollläden in Bade-, Wohn- und Schlafzimmer- abschließbare TerrassentürenHeizungÖl-Zentralheizung Sanitär / Badsanierung in 2019- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Waschtisch, Toilette, elektr. Heizkörper- Wachtischunterschrank und Schrank Wände/DeckenRaufasertapeten in weiß, teilw. farbig Objekt: Zum Verkauf steht eine helle und toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Birkenfeld (Enzkreis).Die ca. 75 m² umfassende Erdgeschosswohnung verfügt über einen äußerst praktischen Schnitt - über den geräumigen Flur erreichen Sie alle Zimmer. Das Tageslichtbad wurde vor vier Jahren grundsaniert und zeigt sich durch die Highlights einer ebenerdigen Dusche und einem neuen Waschtisch mit passendem Unterschrank, von seiner besten Seite. Die Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und bietet darüber hinaus noch die Möglichkeit, eine Essecke zu integrieren. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Gärtchen, können Sie sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer begehen.Darüber hinaus steht Ihnen ein Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ebenfalls finden Sie ein Wasch- und Trockenraum vor. (Waschmaschinenanschluss vorhanden)Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten verfügt über ein wundervolles, großes Grundstück. Hofseitig erreichen Sie Ihre Wohnung sowie die Einzelgarage. Sonstiges: Sie möchten die Immobilie gerne besichtigen, sind jedoch zeitlich nicht flexibel? Nutzen Sie hierfür unsere 360°-Tour, um einen ersten Eindruck zu gewinnen.Selbstverständlich stehen wir Ihnen ebenfalls vor Ort für eine Live-Besichtigung zur Verfügung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die PSD KN Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
