Kaufpreis 1.300.000 €
92637 Theisseil
Größe 754 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 1.300.000 €
Größe: 754 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 9 Stellplätze Objekt: Solide vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Weiden!Das Objekt verfügt über sieben Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 9 Aussenstellplätzen.Ein Bauantrag für den Ausbau für eine weitere Wohnung im Dachgeschoss ist bereits gestellt.Durch die Lage nahe dem Stadtzentrum besteht eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz und die Infrastruktur Weidens.Bedingt durch die sehr gute Sichtbarkeit des Objektes werden zusätzliche Einnahmen durch Außenwerbung an der Fassade generiert.Die um 1954 erbaute Immobilie befindet sich in einem guten baulichen Zustand und wurde laufend in standgehalten.Die Erschließung des Gebäudes befindet sich - wie auch die Balkone - auf der ruhigen, straßenabgewandten Seite.Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: Nutzfläche: 225,00 m² Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
