Warmmiete 3.725 €
91052 Erlangen
Zimmer 5
Größe 221 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Warmmiete: 3.725 €
Nebenkosten: 675 €
Kaltmiete 2.950 €
Zimmer: 5
Größe: 221 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese topmoderne Wohnanlage befindet sich mitten im Erlanger Röthelheimpark, in sehr beliebter Wohnlage. Die Infrastruktur mit einer bemerkenswerten Auswahl verschiedenster Einkaufsmöglichkeiten im sogn. "CAMPUS", Läden, Apotheken, Ärztehäuser etc., ist wie im gesamten Röthelheimpark ganz hervorragend. Bequem ist sicherlich auch die unmittelbare Nähe zur "Franconian International-School" und weiteren Schulzentren oder Kindergärten sowie Freitzeit- und Sportanlagen. Die Bürozentren der SIEMENS AG, Universität, Fraunhofer/Max-Planck-Institut etc. sind leicht zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Eine Stadt-Bushaltestelle befindet sich mehr oder weniger vor dem Haus. Auch die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, Bundesbahn, Autobahnen (A3 oder A73) sowie die Straßenverbindung nach Nürnberg (Flughafen) sind perfekt. Sonstige Angaben: Energieausweis: (... der neue E-Ausweis ist vom Verwalter angefordert)- Bedarfsausweis vom 13.03.2011 - Endenergiebedarf 57,2 kWh/(m²a)= C- Fernwärme- Gebäude/Anlagentechnik Bj. 2011 Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
