Kaufpreis 96.000 €
07548 Gera
Zimmer 4
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 96.000 €
Zimmer: 4
Größe: 79 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinder-und/ oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Im Flur, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer ist ein Laminatboden verlegt.Aktuell wohnen die Eigentümer noch selbst in der Wohnung, beabsichtigen allerdings einen Auszug.Es wurden in den letzten Jahren folgende Reparaturen/ Sanierungen/ Instandsetzungen vorgenommen.Sanierung Sockel 2022Erneuerung Dach 2018Erneuerung Heizungsanlage 2020 Lagebeschreibung: Der Ortsteil Debschwitz liegt südwestlich des Stadtzentrum. Debschwitz wird im Osten von der Weißen Elster, im Westen vom Geraer Stadtwald begrenzt. Die Straßenbahn Linie 3 stellt die zentralste und wichtigste Anbindung des Ortsteils dar. Die Debschwitzer Schule befindet sich direkt gegenüber der Darwinstraße 6. Hausgeld/Instandhaltung: Monatlich ist zur Zeit ein Hausgeld von 384,00 EUR zuzahlen.Die jährliche Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell 553,77 EUR (7,00 EUR/ m²). Besichtigungstermine: Einen Besichtigungstermin können Sie gern unter den angegebenen Kontaktdaten vereinbaren. Provision: 6 % zzgl. derzeit gültigen Mehrwertsteuer (Käufer 3 % zzgl. MwSt., Verkäufer 3 % zzgl. MwSt.) nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
