Kaufpreis 409.000 €
66663 Merzig
Zimmer 7
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 409.000 €
Zimmer: 7
Größe: 195 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: BROTDORF ist ein Stadtteil der Kreisstadt Merzig, im Landkreis Merzig-Wadern.Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, eine Apotheke und eine Grundschule sind hier vorhanden.Es bestehen gute Busverbindungen ins ca. 6 km entfernte Merzig, beziehungsweise nach Losheim am See (ca. 9 km). Auch ist die Autobahn Richtung Saarbrücken bzw. Luxemburg in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.06 km bis D-Merzig50 km bis D-Saarbrücken30 km bis L-Schengen70 km bis L-Kirchberg Ausstattung: Die Böden sind mit Holzdielen und Fliesen belegt.Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung.Der Energieausweis ist in Bearbeitung.Besonderheiten:- umfangreiche Renovierungen in den letzten Jahren- Dach und Fassade 2009 erneuert- ca. 11 Ar großes Grundstück- Terrasse und Balkon- großer Garten- 2 Bäder- 4 - 5 Schlafzimmer- Heizung 2023 erneuert Objekt: MERZIG-BROTDORF:Hier bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 195 m² Wohnfläche an. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 11 Ar großen Grundstück und verfügt über 2 KFZ-Stellplätze. Der große Garten sowie die große Terrasse laden an schönen Sommertagen zum Entspannen und Wohlfühlen ein.Die Raumaufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss:Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit Zugang zum Balkon und in den Garten, AbstellraumObergeschoss:Flur, Schlafzimmer mit angrenzender großer Ankleide, Schlafzimmer, Büro, BadezimmerDachgeschoss:Flur, Schlafzimmer, Büro, SpeicherKellergeschoss:Hobbyraum, Waschküche mit Dusche und WC, Heizungsraum, 2 Kellerräume Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt
