Kaufpreis 890.000 €
12623 Berlin
Zimmer 11
Größe 289 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 890.000 €
Zimmer: 11
Größe: 289 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: - gepflegtes Einfamilienhaus mit separat begehbarer Dachgeschoss-Einliegerwohnung- in Massivbauweise erstellt- großer, nicht einsehbarer Garten- Terrasse + Grundstück in West-Ausrichtung - 2 Garagen (eine hiervon mit direktem Zugang in das Untergeschoss)- Gartenhaus mit überdachter Terrasse + WC + kleiner Dusche- verkehrsberuhigte Anliegerstraße- begehrte Wohnlage- ca. 189 m² Wohnfläche + ca. 100 m² Kellernutzfläche- zusätzliche Abstellfläche im Spitzboden- Kaminanschluss im EG vorbereitet- Rohre für Solarthermie vorbereitet- Fußbodenheizung im EG- Sauna mit anliegendem Duschbad- 3 Bäder + Gäste-WC- Außenjalousien im Erdgeschoss- Wasser- und Strominstallation getrennt (separate Abrechnung möglich) - Brunnen + Bewässerungsanlage zur GartenbewässerungErdgeschoss (4-Zimmer-Wohnung - ca. 106 m²):- Diele mit Abstellkammer- großzügiger, heller Wohn- und Essbereich (ca. 40 m² - 2 miteinander verbundene Zimmer) mit Terrassenzugang- Kaminanschluss im Wohnbereich vorbereitet- Westterrasse- separate Küche mit Durchgang zum Essbereich- 2 separate Zimmer- Gäste-WC mit Fenster - Wannenbad mit separater DuscheDachgeschoss (4-Zimmer-Wohnung - ca. 83 m²):- Diele- HWR mit WM-Anschluss- großzügiger, heller Wohn- und Essbereich (ca. 36 m²) mit frz. Balkon- separate Küche- separates Zimmer- Wannenbad mit separater Dusche- 1 separat vom Treppenhaus begehbares ZimmerUntergeschoss (ca. 100 m² - Deckenhöhe ca. 2,25 m):- vielfältig nutzbar (Hobbyräume, Büro, etc.)- großes Zimmer mit Garagenzugang (Durchgangszimmer - ca. 29 m²)- 2. großes, separates Zimmer (Durchgangszimmer - ca. 26 m²)- 2 separate Zimmer (ca. 11 m² + ca. 12 m²)- Duschbad mit WC - Sauna- HeizungsraumWir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass nurvollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Name, Anschrift, Telefonkontakt und Email) bearbeitet werden.Selbstverständlich bearbeiten wir ihre Anfragen mitder erforderlichen Diskretion und Sorgfalt !Die Angaben und Informationen beruhen auf den Auskünften des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Lagebeschreibung: - in verkehrsberuhigter Lage ("30er-Zone")- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas, Schulen, etc. im nahen UmfeldEntfernungen:- Bushaltestelle: ca. 180 m- Straßenbahnhaltestelle: ca. 700 m- U-Bhf. Hönow (U 5): ca. 1,2 km- Autobahnanschluss (A10): ca. 4,4 km Provision: Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages, ist die Maklercourtage in Höhe von 1,79% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt. verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
