Warmmiete 905 €
84567 Perach
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Warmmiete: 905 €
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 645 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Willkommen in Perach – dem charmanten Juwel im oberbayerischen Landkreis Altötting! Mit seinen ca. 1200 Einwohnern strahlt Perach eine einladende und familiäre Atmosphäre aus. Hier erwartet Sie nicht nur ein idyllisches Dorfleben, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.Tauchen Sie ein in das lebendige Vereinsleben und entdecken Sie die vielfältigen öffentlichen Einrichtungen wie den Kindergarten, die Bücherei, die Turnhalle und das Jugendheim. Sportbegeisterte finden in den hervorragend ausgestatteten Sportanlagen mit Sportheim ideale Bedingungen für ihre Aktivitäten.Ein absolutes Highlight von Perach ist zweifellos der Peracher Badesee – ein wahres Paradies für Erholungssuchende und Wasserliebhaber. Mit seiner malerischen Lage und seinem klaren Wasser zählt der See zu den schönsten und beliebtesten Freizeiteinrichtungen weit über die Grenzen des Landkreises hinaus.Die zentrale Lage von Perach ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte und Ortschaften bequem zu erreichen. Mit Neuötting (8 km), Altötting (11 km), Burghausen (17 km), Marktl (8 km) und Mühldorf (20 km) in greifbarer Nähe, bieten sich Ihnen zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und kulturelle Highlights. Raumaufteilung: Ausstattungshighlights dieser Traumwohnung:+ Geräumige 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss+ Wohnfläche von großzügigen 80,66 m²+ Wohngebäude mit insgesamt 11 Wohneinheiten für ein familiäres Ambiente+ Bezugsfertig ab 01.05.2024 für Ihren sofortigen Einzug+ Liebevoll gepflegter Zustand für ein angenehmes WohngefühlRaumaufteilung:+ Einladende Diele mit 13,55 m² für einen stilvollen Empfang+ Großzügiger Wohnbereich mit 21,88 m² für gemütliche Stunden+ Praktische Küche mit 7,78 m² für kulinarische Genüsse+ Komfortables Schlafzimmer mit 13,20 m² für erholsame Nächte+ Kinderzimmer mit 11,76 m² für die kleinen Bewohner+ Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster (6,43 m²) für Wellnessmomente+ Gäste-WC mit Waschbecken (2,28 m²) für zusätzlichen Komfort+ Nützlicher Abstellraum mit 1,00 m² für mehr Stauraum+ Sonniger Südbalkon (anrechenbare Fläche: 2,78 m²) für entspannte Stunden im FreienWeitere Highlights:+ Ein Tiefgaragenstellplatz für bequemes Parken+ Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum+ Satellitenanschluss für beste Unterhaltung+ Bodenbeläge aus hochwertigem Laminat und Fliesen für ein stilvolles Ambiente+ Behagliche Ölzentralheizung für wohlige Wärme in allen RäumenMietkonditionen:Kaltmiete: 645,00€ pro MonatNebenkosten: 220,00€ pro MonatTiefgarage optional für 40,00€ pro MonatGesamtkosten inklusive Tiefgarage: 905,00€ pro MonatKaution in Höhe von 1290,00€ Wichtig:Vor Mietbeginn wird eine Selbstauskunft vom Mieter erforderlich! Ihre Chance auf dieses Traumdomizil!
