Kaufpreis 690.000 €
59519 Möhnesee
Zimmer 7
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 690.000 €
Zimmer: 7
Größe: 230 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In Stockum, einer Gemeinde in Möhnesse im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen, liegt dieses schöne Wohnhaus in Nähe zum Südufer des beliebten Badesees. Umgeben von Natur, bietet die ruhige und attraktive Wohnlage zahlreiche Outdoor-/Freizeitaktivitäten. Aber auch Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Fahrminuten schnell erreicht. Nachbargemeinden sind die Städte Soest, Bad Sassendorf, Warstein, Arnsberg und Ense. Objekt: Diese eindrucksvolle und direkt am beliebten Möhnesee gelegene Immobilie, verspricht neben der attraktiven Wohnlage, mit vielen weiteren Vorzügen höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Der repräsentative Eingangsbereich empfängt Sie mit einer eleganten und einladenden Holztreppe, über die Sie in den oberen Teil des Hauses, in den Hauptwohnbereich, gelangen. Das Wohnzimmer beeindruckt hier mit einer imposanten Deckenhöhe und großen Fensterflächen mit Blick ins Grüne sowie Zugang auf die überdachte Terrasse mit Platz für gesellige Grillabende im Sommer. Ein inmitten des Raumes platzierter und für das Baujahr charakteristischer Kamin schafft Gemütlichkeit und wohlige Wärme an kalten Tagen. Zwischen dem Essbereich und der hochwertig ausgestatteten Küche ist ein fließender Übergang geschaffen worden. Anbei liegt ein praktischer Vorratsraum. Ebenfalls auf gleicher Ebene befinden sich das moderne Tageslichtbadezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, Gäste-WC, sowie ein mit Sicht auf den See ausgerichtetes Büro. Die untere Etage ist ebenso großzügig gestaltet und bietet hier vier weitere Schlaf,- Wohn- oder Hobbyräume. Der angrenzende Wellnessbereich mit hauseigenem Schwimmbad und Sauna sorgt für eine erholsame Auszeit und komplementiert die gehobene Ausstattung der stilvollen Immobilie. Vor knapp sechs Jahren sind großzügig Sanierungsmaßnahmen durchgeführt worden. Dabei wurde das Dach erneuert, zum Großteil die Fenster getauscht und mit einer Dreifachverglasung versehen und alle Bäder/WC´s modernisiert. Beheizt werden alle Wohn- und auch Kellerräume über Fußbodenheizung. Daten zum Energiewert:Energiewert: 134,4 kWh(m2*a), Klasse: E, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Bedarf, Energieträger: ÖlAuf dem weitläufigen Grundstück von 1.345 Quadratmetern steht Ihnen neben viel Grünfläche außerdem ein Doppel-Carport zur Verfügung. Eine zuvor vorhandene hausintegrierte Garage kann bei Bedarf wieder realisiert werden. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin zur Besichtigung und lassen Sie sich von dem einzigartigen Haus am See überzeugen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 2.38% inkl. MwSt.
